2024杭州市租房合同范本.docx

2024杭州市租房合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：浙江省杭州市_区_街道_号_栋_单元_室。1.2 房屋结构及面积：_平方米，共_层，户型_，房屋结构_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应承担乙方未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施等违约行为的责任，并在乙方违约时向甲方支付相应的赔偿金。1.3 丙方在租赁期间有权对乙方使用房屋及附属设施情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有房屋所有权及对本合同约定的租赁房屋的收益权、处置权。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间有权要求乙方按照约定支付租金，并要求丙方提供相应的担保。2.4 甲方在租赁期间有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方享有按照本合同约定使用租赁房屋的权利。3.2 乙方应按照约定支付租金，并在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第四条 丙方权益与义务4.1 丙方作为第三方担保方，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。4.2 丙方应承担乙方违约行为的责任，并在乙方违约时向甲方支付相应的赔偿金。4.3 丙方有权对乙方使用房屋及附属设施情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。第五条 违约责任及赔偿5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方情况下应承担乙方违约责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方情况下应承担乙方违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方身份证明复印件4. 其他相关资料第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，并承担相应的违约责任。第三方担保方的介入也有利于增强甲乙双方的合作信任，促进租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的房屋租赁权益得到充分保障，通过与乙方和第三方担保方的约定，使甲方在租赁期间能够享有房屋所有权及收益权、处置权，并要求乙方按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。甲方为主导也有利于维护租赁合同的稳定性和可靠性，为甲方提供更加有力的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施。1.2 丙方应承担乙方未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施等违约行为的责任，并在乙方违约时向甲方支付相应的赔偿金。1.3 丙方在租赁期间有权对乙方使用房屋及附属设施情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有按照本合同约定使用租赁房屋的权利。2.2 乙方应按照约定支付租金，并在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全性和功能性，确保房屋符合租赁用途。3.2 甲方应按照本合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及设施的正常使用。3.3 甲方在租赁期间有权要求乙方按照约定支付租金，并要求丙方提供相应的担保。第四条 丙方权益与义务4.1 丙方作为第三方担保方，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。4.2 丙方应承担乙方违约行为的责任，并在乙方违约时向甲方支付相应的赔偿金。4.3 丙方有权对乙方使用房屋及附属设施情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。第五条 违约责任及赔偿5.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未保证房屋及设施的安全性和功能性，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未保证房屋及设施的安全性和功能性，导致乙方遭受损失的，乙方有权提前解除本合同。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方身份证明复印件4. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过与甲方和第三方担保方的约定，使乙方在租赁期间能够按照合同约定使用租赁房屋，并获得丙方的担保。乙方为主导也有利于维护租赁合同的稳定性和可靠性，为乙方提供更加有力的法律保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎，确保房屋及附属设施的安全性和功能性，要求甲方承担违约责任。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，促进双方的合作与信任。