郑州安置房转让协议书.docx

合同编号：_郑州安置房转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：郑州市_区_路_号_单元_层_号；1.2 房屋结构：_室_厅_厨_卫；1.3 房屋面积：_平方米；1.4 房屋所有权证号：_；1.5 土地使用权证号：_。二、转让价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权转移登记所需的相关文件。三、过户及交付3.1 甲方应自本协议签订之日起_个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。四、甲方的声明与保证4.1 甲方保证其对房屋享有完全、有效的所有权，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形；4.2 甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒、误导乙方的情形；4.3 甲方承诺在协议有效期内，不得将房屋再次转让给第三方。五、乙方的声明与保证5.1 乙方保证其具备购房资格，且所提供的个人信息真实、准确；5.2 乙方承诺按照本协议约定的价格和时间支付购房款；5.3 乙方承诺在协议有效期内，不得将房屋再次转让给第三方。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2 若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 房屋现状照片6. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导郑州安置房转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息（同上）二、转让价格及支付方式（同上）三、过户及交付（同上）四、甲方的声明与保证（同上）五、乙方的声明与保证（同上）六、第三方的主体职责与权利6.1 第三方作为本协议的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本协议有效期内，如乙方违约，第三方将无条件履行协议约定的甲方权益保障责任；6.2 第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；6.3 第三方应确保本协议的履行，如因第三方原因导致协议无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；7.2 乙方未按约定履行过户手续的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；7.3 乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋再次转让给第三方；7.4 乙方应按照本协议约定的方式使用、维护房屋，并承担相关的费用。八、甲方的权利条款8.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；8.2 甲方有权要求乙方按照约定履行过户手续；8.3 甲方在协议有效期内，有权要求第三方履行担保责任；8.4 甲方在房屋过户手续办理完成后，有权要求乙方支付购房款。九、争议解决（同上）十、其他约定（同上）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：（同上）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。第三方的主体职责与权利有利于确保协议的履行，降低甲方在交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方在房屋过户手续办理完成后，可以更有信心地要求乙方支付购房款。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本协议的签订和履行。甲方的主导地位有利于确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。通过本协议，甲方可以将名下的安置房转让给乙方，实现资产的变现。同时，甲方通过设置违约及限制条款，降低交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导郑州安置房转让协议书甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_一、房屋基本信息（同上）二、转让价格及支付方式（同上）三、过户及交付（同上）四、甲方的声明与保证（同上）五、乙方的声明与保证（同上）六、第三方的主体职责与权利6.1 第三方作为本协议的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在本协议有效期内，如甲方违约，第三方将无条件履行协议约定的乙方权益保障责任；6.2 第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料；6.3 第三方应确保本协议的履行，如因第三方原因导致协议无法履行，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；7.2 甲方未按约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；7.3 甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋再次转让给第三方；7.4 甲方应按照本协议约定的方式使用、维护房屋，并承担相关的费用。八、乙方的权利条款8.1 乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款；8.2 乙方有权要求甲方按照约定履行过户手续；8.3 乙方在协议有效期内，有权要求第三方履行担保责任；8.4 乙方在房屋过户手续办理完成后，有权要求甲方支付购房款。九、争议解决（同上）十、其他约定（同上）乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：（同上）乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本协议的签订和履行。乙方的主导地位有利于确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。通过本协议，乙方可以购买到位于郑州市的安置房，实现住房需求。同时，乙方通过设置违约及限制条款，降低交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是履行房屋转让、过户手续，并确保房屋的使用、维护及相关费用的承担。通过设置违约及限制条款，乙方在交易过程中具有更大的话语权，从而保障了乙方的权益。这种弱化甲方主导地位的安排，有助于平衡双方的力量，确保交易的公平、公正。