XX关于门面房租房协议合同范本.docx

关于门面房租房协议合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方应符合相关行业的法律法规及政策要求。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋安全。六、乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并经第三方担保方同意，为确保甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方应符合相关行业的法律法规及政策要求。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租的房屋符合国家和地方的相关法律法规及政策要求，具备租赁条件。5.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋安全。5.3 甲方有权在租赁期内选择第三方担保方，第三方担保方应承担乙方违约责任，确保甲方权益。六、乙方权利和义务6.1 乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。6.4 如乙方发生违约行为，第三方担保方应承担乙方违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_%。七、第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应对乙方的履行能力进行审查，并承担乙方的违约责任。7.2 第三方担保方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，不得损害甲方权益。7.3 第三方担保方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。9.2 乙方违约时，第三方担保方应按照甲方的要求承担违约责任。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，减轻甲方的风险。第三方担保方承担乙方的违约责任，使甲方在租赁过程中更加安心。第三方担保方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合相关法律法规，维护甲方及公共利益。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并经第三方担保方同意，为确保乙方权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方应符合相关行业的法律法规及政策要求。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用门面房，并享受合同约定的权益。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。5.4 如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金为租金的_%。6.2 甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出约定租金部分的费用。6.3 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有故障，甲方应尽快修复。七、第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方应对甲方的履行能力进行审查，并承担甲方的违约责任。7.2 第三方担保方应确保甲方的行为符合相关法律法规，不得损害乙方权益。7.3 第三方担保方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。9.2 甲方违约时，第三方担保方应按照乙方的要求承担违约责任。十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，减轻乙方的风险。乙方享有租金调整权、违约金要求权等，使乙方在租赁过程中更加安心。通过第三方担保方的介入，乙方得以在甲方违约时获得相应的违约赔偿，进一步维护乙方权益。十二、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但