xx关于房屋出租合同文本.docx

关于房屋出租合同文本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权或使用权证明2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于担保金额、担保方式及担保期限等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如丙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权或使用权证明2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的实现可能性。第三方介入还可以在发生纠纷时，起到调解和协助解决的作用，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益保障是合同的核心。通过与乙方和第三方丙方的协商，甲方确保了自己的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中，自己的权益不受损害，通过与乙方和第三方的合作，实现房屋的有效利用和价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于担保金额、担保方式及担保期限等。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如丙方未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_ 丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权或使用权证明2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益保障是合同的核心。通过与甲方和第三方丙方的协商，乙方确保了自己的合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中，自己的权益不受损害，通过与甲方和第三方的合作，实现自己的居住需求和利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益保障是合同的一部分，但并非主导。甲方的权益主要体现在房屋的所有权和使用权上，而在租赁过程中，乙方的权益得到了更多的关注和保障。通过第三方丙方的介入，乙方的权益得到了更加有力的保障，从而弱化了甲方为主导的意义和目的。