XX店面租赁协议书范本.docx

店面租赁协议书范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本店面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1 甲方保证店面符合租赁用途，符合国家相关法律法规要求，确保店面的安全、合法使用。4.2 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的安全和完整性。4.3 租赁期间，店面的维修、保养费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修、保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1 任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。5.2 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：店面现状照片及相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本店面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权益主导及第三方保障4.1 甲方保证店面符合租赁用途，符合国家相关法律法规要求，确保店面的安全、合法使用。4.2 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损害店面的安全和完整性。4.3 丙方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应在违约行为发生之日起五个工作日内代为履约或赔偿甲方损失。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 丙方作为保证方，如乙方违约，应承担连带违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。六、甲方权利条款6.1 甲方有权在租赁期间对店面进行正常维护和保养，乙方应予以配合。6.2 甲方有权在租赁期间对店面进行改造和升级，提升店面价值。6.3 甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方要求进行经营活动，确保店面经营合法合规。七、乙方的限制条款7.1 乙方不得擅自改变店面的结构和用途。7.2 乙方不得在店面上进行违法经营活动。7.3 乙方不得将店面转租给第三方。八、争议解决8.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_附件：店面现状照片及相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。丙方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。丙方的介入也可以对乙方形成一定的制约，促使其更好地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，实现店面的合理利用和价值提升。甲方在合同中设定了一系列权利条款和乙方的限制条款，以确保甲方的利益不受损失，通过丙方的介入，增加了甲方权益的保障。通过本合同的签订，甲方可以更好地管理和控制店面，确保店面的合法合规经营，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为保证方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面现状：_二、租赁期限2.1 本店面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、乙方权益主导及第三方保障4.1 乙方有权合理使用店面，进行合法经营活动。4.2 乙方有权要求甲方保证店面的安全和合法使用。4.3 丙方作为保证方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方违约，丙方应在违约行为发生之日起五个工作日内代为履约或赔偿乙方损失。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2 丙方作为保证方，如甲方违约，应承担连带违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。六、乙方权利条款6.1 乙方有权在租赁期间对店面进行正常维护和保养，甲方应予以配合。6.2 乙方有权在租赁期间对店面进行改造和升级，提升店面价值。6.3 乙方有权在租赁期间要求甲方按照乙方要求进行经营活动，确保店面经营合法合规。七、甲方的限制条款7.1 甲方不得擅自改变店面的结构和用途。7.2 甲方不得在店面上进行违法经营活动。7.3 甲方不得将店面转租给第三方。八、争议解决8.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_ 签订日期：_附件：店面现状照片及相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，实现店面的合理利用和价值提升。乙方在合同中设定了一系列权利条款和甲方的限制条款，以确保乙方的利益不受损失，通过丙方的介入，增加了乙方权益的保障。通过本合同的签订，乙方可以更好地管理和控制店面，确保店面的合法合规经营，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化，主要体现在甲方需履行合同约定的义务，保证店面的安全和合法使用，需按照乙方的要求进行经营活动。甲方在合同中的权利相对较少，主要是通过丙方的保证，来增加甲方权益的保障。甲方的目的是通过出租店面，获取租金收入，确保店面的合法合规使用。