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城市房屋出租合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋结构及面积：_1.3 甲方出租房屋设施设备：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2 乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同第五条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 房屋附属设施清单4. 押金收据5. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方对乙方的信用担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋结构及面积：_1.3 甲方出租房屋设施设备：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、担保方责权利4.1 丙方作为乙方的信用担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2 乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、甲方特殊权益8.1 甲方享有优先购买权，如乙方在租赁期内欲出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2 甲方享有房屋租赁期间的所有权，乙方不得以任何形式转租或分租给第三方。8.3 甲方在租赁期间内不得将房屋用于违法活动，不得损害乙方合法权益。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。11.2 甲方通过设定优先购买权、房屋所有权保护等条款，巩固了自己的合同地位，确保了租赁期间的房屋使用权。11.3 甲方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 担保方担保函4. 租金支付记录甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋结构及面积：_1.3 甲方出租房屋设施设备：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、担保方责权利4.1 丙方作为乙方的信用担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修服务。5.3 乙方有权在租赁期满后优先续租。六、甲方权利和义务6.1 甲方有权按照合同约定收取租金。6.2 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用和保管出租房屋。6.3 甲方有权在租赁期满后收回出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、乙方特殊权益8.1 乙方享有优先购买权，如甲方在租赁期内欲出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。8.2 乙方享有房屋租赁期间的使用权，甲方不得以任何形式干涉乙方的正常使用。8.3 乙方在租赁期间内不得将房屋用于违法活动，不得损害甲方的合法权益。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。10.2 丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。11.2 乙方通过设定优先购买权、使用权保护等条款，巩固了自己的合同地位，确保了租赁期间的房屋使用权。11.3 乙方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1 通过本合同的签订，甲方虽然拥有房屋所有权，但在租赁期间，乙方的使用权得到了充分保障，甲方的所有权权能受到了一定限制。12.2 甲方在租赁期间内不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常使用，体现了乙方在合同中的主导地位。1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 担保方担保函甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年