XX写字楼房屋租赁合同.docx

写字楼房屋租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的房屋仅限于_使用，不得擅自改变用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方租赁行为的履行承担连带责任。1.2 在乙方未按合同约定支付租金或存在违约行为时，第三方担保方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。1.3 第三方担保方应确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并对其行为进行监管。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2 乙方租赁的房屋仅限于_使用，不得擅自改变用途。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方同意第三方担保方在合同期内对乙方的租赁行为进行监督，如乙方存在违约行为，第三方担保方应在甲方要求下承担相应的赔偿责任。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在乙方违约或第三方担保方未履行担保责任时，有权要求乙方支付违约金或要求第三方担保方承担赔偿责任。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条 第三方担保方的权利和义务7.1 第三方担保方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督。7.2 第三方担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 第三方担保方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方担保方（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行账户信息4. 第三方担保方资质证明复印件总结：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方服务提供商的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供商的职责和义务1.1 第三方服务提供商作为本合同的服务提供商，应确保甲方房屋在租赁期间的安全、舒适和便利。1.2 第三方服务提供商应提供包括但不限于物业 management、维修保养、清洁保洁等服务。1.3 第三方服务提供商应对乙方租赁行为进行监管，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2 乙方租赁的房屋仅限于_使用，不得擅自改变用途。2.3 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方服务4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方同意第三方服务提供商在合同期内对乙方的租赁行为进行监督，如乙方存在违约行为，第三方服务提供商应在甲方要求下承担相应的赔偿责任。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。5.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2 甲方应在租赁期间确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。6.3 甲方在乙方违约或第三方服务提供商未履行服务责任时，应承担相应的赔偿责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方服务提供商（签字）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付银行账户信息4. 第三方服务提供商资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够享受到安全、舒适和便利的居住环境。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁过程中享有更多的主动权和利益。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地约束甲方的行为，确保甲方的义务得到履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的重要性和权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎和负责。通过第三方服务提供商的介入，乙方能够得到更好的服务和支持，从而提高租赁体验和满意度。