【房地产代理公司排名】实用房地产代理合同协议书.docx

【房地产代理公司排名】实用房地产代理合同协议书合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_的房地产项目（以下简称“本项目”），并拟委托乙方作为本项目的房地产代理公司，代理本项目房地产的销售与推广工作；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方在本项目房地产代理过程中的权利、义务等事项达成如下协议：第一条 代理范围和内容1.1 乙方作为甲方的房地产代理公司，负责代理销售本项目的住宅、商业及其它配套设施。1.2 乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略和推广方案，并进行市场调研，为甲方提供市场分析报告。1.3 乙方负责组织销售团队，培训销售人员，确保销售工作的顺利进行。第二条 代理期限2.1 本项目的房地产代理期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条 代理费用3.1 乙方应按照甲方确定的销售价格向购房者收取房款，并开具正规发票。3.2 乙方应按照甲乙双方约定的比例支付佣金，具体比例双方另行商定。第四条 甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。4.2 甲方应确保本项目符合国家关于房地产开发的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。4.3 甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售所需的宣传资料、样板房等。第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。5.2 乙方应确保销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方的品牌形象。5.3 乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 本项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等有关文件。2. 甲乙双方约定的佣金比例说明。3. 乙方制定的销售策略和推广方案。4. 乙方提供的市场分析报告。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_的房地产项目（以下简称“本项目”），并拟委托乙方作为本项目的房地产代理公司，代理本项目房地产的销售与推广工作；甲方为了引入第三方合作方，共同为本项目提供更好的销售与推广服务，特此三方达成如下协议：第一条 第三方的主体资格和责任1.1 第三方为具备专业房地产销售与推广资质的公司，同意与甲方、乙方共同合作，为本项目提供销售与推广服务。1.2 第三方应根据甲方的要求，协助乙方进行销售策略的制定和推广方案的实施。1.3 第三方应对销售人员进行专业培训，确保销售人员了解本项目的基本情况、规划、优势等。第二条 甲方的权利和义务2.1 甲方应向乙方和第三方提供本项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。2.2 甲方应确保本项目符合国家关于房地产开发的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。2.3 甲方有权监督乙方和第三方的销售与推广工作，并提出改进意见。2.4 甲方应对乙方和第三方的商业秘密予以保密，未经乙方和第三方同意，不得泄露给第三方。第三条 乙方的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。3.2 乙方应确保销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方的品牌形象。3.3 乙方应与第三方保持良好的合作关系，共同为本项目提供优质的销售与推广服务。第四条 第三方的主体权利和义务4.1 第三方应按照甲方的要求，协助乙方进行销售策略的制定和推广方案的实施。4.2 第三方应确保销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方的品牌形象。4.3 第三方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条 代理费用和佣金分配5.1 乙方和第三方应按照甲方确定的销售价格向购房者收取房款，并开具正规发票。5.2 乙方和第三方应按照甲乙双方约定的比例支付佣金，具体比例双方另行商定。第六条 违约责任6.1 甲乙双方和第三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 本项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等有关文件。2. 甲乙双方约定的佣金比例说明。3. 乙方和第三方共同制定的销售策略和推广方案。4. 乙方和第三方共同提供的市场分析报告。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业房地产销售与推广公司，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为本项目提供更加专业的销售与推广服务。通过引入第三方，甲方可以降低自身的销售风险，提高销售效率，加快资金回笼速度。第三方与乙方之间的协同作用，可以实现资源共享、优势互补，共同提高本项目的销售业绩和品牌影响力。甲方为主导的目的和意义：作为本项目的主体，甲方对项目的成功与否负有重要的责任。通过本协议，甲方明确了乙方和第三方的责权利，确保了销售与推广工作的顺利进行。甲方通过增加自身的权利条款和利益保障条款，确保了自身在项目中的核心地位和利益最大化。基础上，甲方引入第三方合作，进一步提升了项目的竞争力，实现了多方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_的房地产项目（以下简称“本项目”），并拟委托乙方作为本项目的房地产代理公司，代理本项目房地产的销售与推广工作；为了提升本项目销售与推广的效果，甲方同意引入第三方合作方，共同为本项目提供更好的服务；经甲乙双方友好协商，特达成如下协议：第一条 第三方的主体资格和责任1.1 第三方为具备专业房地产销售与推广资质的公司，同意与甲方、乙方共同合作，为本项目提供销售与推广服务。1.2 第三方应根据乙方的要求，协助乙方进行销售策略的制定和推广方案的实施。1.3 第三方应对销售人员进行专业培训，确保销售人员了解本项目的基本情况、规划、优势等。第二条 乙方的权利和义务2.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方制定的销售目标。2.2 乙方应确保销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方的品牌形象。2.3 乙方应与第三方保持良好的合作关系，共同为本项目提供优质的销售与推广服务。2.4 乙方对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第三条 甲方的权利和义务3.1 甲方应向乙方和第三方提供本项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。3.2 甲方应确保本项目符合国家关于房地产开发的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。3.3 甲方有权监督乙方和第三方的销售与推广工作，并提出改进意见。3.4 甲方应对乙方和第三方的商业秘密予以保密，未经乙方和第三方同意，不得泄露给第三方。第四条 第三方的主体权利和义务4.1 第三方应按照乙方的要求，协助乙方进行销售策略的制定和推广方案的实施。4.2 第三方应确保销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方的品牌形象。4.3 第三方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条 代理费用和佣金分配5.1 乙方和第三方应按照甲方确定的销售价格向购房者收取房款，并开具正规发票。5.2 乙方和第三方应按照乙乙双方约定的比例支付佣金，具体比例双方另行商定。第六条 违约责任6.1 甲乙双方和第三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 本项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等有关文件。2. 甲乙双方约定的佣金比例说明。3. 乙方和第三方共同制定的销售策略和推广方案。4. 乙方和第三方共同提供的市场分析报告。乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受托方，承担着为本项目提供房地产代理服务的责任。通过在协议中增加乙方的权利条款和利益保障条款，乙方能够在项目销售与推广过程中发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于通过专业的销售与推广服务，实现项目销售目标，获得约定的佣金和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：虽然甲方作为委托方和房地产开发商，在项目中占据重要地位，但在本协议中，甲方的主导地位相对较弱。甲方的主要职责是提供项目相关资料，确保项目符合法律法规，并有权监督乙方和第三方的销售与推广工作。弱化甲方为主导的意义和目的在于鼓励乙方和第三方发挥专业优势，共同推动项目的销售与推广工作，实现项目的成功和多方共赢。