个人的房屋租赁合同书范本.docx

个人的房屋租赁合同书范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方介入本合同，保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本信息及职责1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后_小时内代为支付。1.3 丙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用以保障甲方权益。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准、支付方式及押金等事项详见本合同附件。第三条 甲方权益保障3.1 甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权要求乙方按照约定使用、爱护房屋及附属设施。3.2 甲方有权依据本合同约定，在租赁期间内要求乙方支付租金、押金，并要求丙方承担担保责任。3.3 甲方在租赁期间内，有权按照合同约定，对房屋进行查验、维修，以确保房屋的安全、舒适。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。4.2 乙方损坏房屋及附属设施的，应按照市价赔偿。4.3 乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同。第五条 丙方的权利义务5.1 丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。5.3 丙方应在合同约定的期限内履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第六条 合同的变更、解除及争议解决6.1 本合同的变更、解除及争议解决等事项，参照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。6.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租金支付明细3. 房屋附属设施清单4. 丙方保证金收据第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步加强，丙方作为担保方，承担了乙方违约时的赔偿责任，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保障租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到了优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金，并要求丙方承担担保责任。甲方还有权在租赁期间内对房屋进行查验、维修，以确保房屋的安全、舒适。通过本合同的约定，甲方在租赁交易中的权益得到了充分体现，有利于维护甲方的合法权益。本合同也为乙方和丙方设定了相应的义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丁方（第三方服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作为第三方服务提供商介入本合同，为乙方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务提供商的职责及服务内容1.1 丁方作为第三方服务提供商，承诺为乙方提供包括但不限于房屋维修、物业管理、租赁咨询等服务。1.2 丁方应在合同约定的服务范围内，确保乙方享有高品质的租赁体验。1.3 丁方应在签订本合向乙方支付服务费用人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用以支付丁方提供服务的费用。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金标准、支付方式及押金等事项详见本合同附件。第三条 乙方权益保障3.1 乙方享有租赁期间房屋的使用权，并有权要求甲方按照约定提供符合租赁目的的房屋及附属设施。3.2 乙方有权依据本合同约定，在租赁期间内要求甲方支付租金、返还押金，并要求丁方提供约定的服务。3.3 乙方在租赁期间内，有权按照合同约定，合理使用房屋及附属设施，并享有丁方提供的一切服务。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。4.2 甲方损坏房屋及附属设施的，应按照市价赔偿。4.3 甲方在租赁期间内不得将房屋转租、转借给他人，否则乙方有权解除合同。第五条 丁方的权利义务5.1 丁方应确保按照本合同约定提供服务，如未按约定提供服务，丁方应承担相应的赔偿责任。5.2 丁方在承担服务责任后，有权向甲方追偿。5.3 丁方应在合同约定的期限内履行服务义务，如丁方未履行，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。第六条 合同的变更、解除及争议解决6.1 本合同的变更、解除及争议解决等事项，参照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。6.2 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租金支付明细3. 房屋附属设施清单4. 丁方服务费用收据乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁目的的房屋及附属设施，并享有丁方提供的一切服务。通过本合同的约定，乙方在租赁交易中的权益得到了充分体现，有利于维护乙方的合法权益。本合同也为甲方和丁方设定了相应的义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要义务是提供符合租赁目的的房屋及附属设施，并按照约定支付租金、返还押金。甲方还需履行合同约定的其他义务。通过本合同的约定，弱化了甲方在租赁交易中的主导地位，有利于平衡甲乙双方的权益，促进租赁交易的公平、公正。