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    个人住房租赁合同书模板.docx

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    个人住房租赁合同书模板.docx

    个人住房租赁合同书模板合同编号:_甲方(出租人):乙方(承租人):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保方):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.4 甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2 若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同约定,甲方有权要求丙方支付相应的违约金。7.3 丙方有权对乙方的信用情况进行调查,并要求乙方提供必要的担保措施。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。8.4 丙方未按约定提供担保或未能履行连带责任的,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方服务平台):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供服务平台,经充分协商,达成以下协议:第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_,房屋结构及面积:_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。5.4 乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息,并有权对房屋进行查验。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。6.4 甲方应按照合同约定提供房屋,并确保房屋的质量和安全。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方服务平台,应对甲乙双方的履行合同义务承担协调和监督责任。7.2 丙方有权对甲乙双方的履行合同情况进行检查,并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。7.3 丙方应提供甲乙双方之间争议的调解服务,并协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.3 乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。8.4 丙方未按约定提供服务或未能履行协调和监督责任的,甲乙双方均有权解除合同,并要求丙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:_年_月_日

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