关于项目前期物业顾问服务合同范本.docx

关于项目前期物业顾问服务合同范本合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“顾问方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供项目前期物业顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方项目前期物业顾问，提供包括但不限于以下服务：（1）项目物业管理方案的制定；（2）物业管理费用的预算和建议；（3）物业服务合同的草拟和审查；（4）物业项目管理团队的组建和培训；（5）项目管理过程中的监督和指导；（6）甲方要求的其他相关服务。二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。2.2 合同期满前，双方如需终止或延长合同，应提前_个月书面通知对方。三、服务费用3.1 乙方提供本合同第一条所述服务的费用为人民币_元（大写：_元整）。3.2 乙方应在合同签订后_个工作日内向甲方开具等服务费用发票。四、支付方式4.1 甲方在本合同签订后_个工作日内，向乙方支付服务费用总额的_%。4.2 乙方在完成本合同约定的服务后，向甲方提供相关服务成果，甲方应在验收合格后_个工作日内支付剩余的服务费用。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若乙方未按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期服务费用总额的_%。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_1. 项目物业管理方案2. 物业管理费用预算表3. 物业服务合同范本4. 项目管理团队组建和培训方案5. 项目管理过程中的监督和指导方案6. 其他相关服务内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“顾问方”）：第三方主体（以下简称“合作方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供项目前期物业顾问服务事宜，并引入第三方主体合作方共同参与，达成如下协议：一、服务内容与第三方主体的责权利1.1 乙方作为甲方项目前期物业顾问，提供包括但不限于以下服务：（1）项目物业管理方案的制定；（2）物业管理费用的预算和建议；（3）物业服务合同的草拟和审查；（4）物业项目管理团队的组建和培训；（5）项目管理过程中的监督和指导；（6）甲方要求的其他相关服务。1.2 合作方作为项目的参与方，负责提供以下资源和支持：（1）物业管理的专业技术和经验；（2）项目管理所需的设备和设施；（3）项目管理过程中的咨询和支持；（4）协助乙方完成项目管理任务。二、甲方的权益与优先权2.1 甲方作为委托方，享有以下权利：（1）对乙方和服务过程进行监督和指导，确保服务质量；（2）要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成服务；（3）对合作方提供的资源和服务进行验收，并有权提出改进意见；（4）按照约定支付服务费用，并有权要求乙方开具等服务费用发票；（5）在合同期限内，享有与合作方签订补充协议的权利，以进一步明确合作内容和要求。2.2 甲方在合同期限内，有权解除或终止合同，但应提前书面通知乙方和合作方。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方未能按照约定时间、质量和标准完成服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期服务费用总额的_%。3.2 乙方未能按照约定提供服务成果的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务成果部分的服务费用总额的_%。3.3 乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让、出租或者以其他方式利用本合同项下的权利和义务。四、合作方的责权利与限制条款4.1 合作方应按照合同约定，提供物业管理的专业技术和经验，并确保服务质量。4.2 合作方应按照合同约定，提供项目管理所需的设备和设施，并确保其正常运行。4.3 合作方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让、出租或者以其他方式利用本合同项下的权利和义务。五、争议解决与第三方介入的意义5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。引入第三方主体合作方的意义和目的在于，通过合作方的专业资源和经验，提升项目管理的效果和质量，实现甲方的利益最大化。通过明确乙方的违约及限制条款，保护甲方的权益，确保项目顺利实施。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_合作方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_1. 项目物业管理方案2. 物业管理费用预算表3. 物业服务合同范本4. 项目管理团队组建和培训方案5. 项目管理过程中的监督和指导方案6. 其他相关服务内容通过以上合同内容的重新撰写，甲方在合同中的权益得到了充分保障，通过引入第三方主体合作方，提升了项目的专业性和质量。甲方在合同中享有监督、指导、支付费用以及解除或终止合同的权利，确保项目的顺利实施和甲方利益的实现。第三方主体合作方的引入，则为项目带来了更多的资源和技术支持，有利于项目的成功推进。整体上，本合同旨在确保甲方的权益主导，实现第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“顾问方”）：第三方主体（以下简称“合作方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物业管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供项目前期物业顾问服务事宜，并引入第三方主体合作方共同参与，达成如下协议：一、服务内容与第三方主体的责权利1.1 乙方作为甲方项目前期物业顾问，提供包括但不限于以下服务：（1）项目物业管理方案的制定；（2）物业管理费用的预算和建议；（3）物业服务合同的草拟和审查；（4）物业项目管理团队的组建和培训；（5）项目管理过程中的监督和指导；（6）甲方要求的其他相关服务。1.2 合作方作为项目的参与方，负责提供以下资源和支持：（1）物业管理的专业技术和经验；（2）项目管理所需的设备和设施；（3）项目管理过程中的咨询和支持；（4）协助乙方完成项目管理任务。二、乙方的权益与优先权2.1 乙方作为顾问方，享有以下权利：（1）对甲方和服务过程进行监督和指导，确保服务质量；（2）要求甲方按照约定的时间、质量和标准完成服务；（3）对合作方提供的资源和服务进行验收，并有权提出改进意见；（4）按照约定支付服务费用，并有权要求甲方开具等服务费用发票；（5）在合同期限内，享有与合作方签订补充协议的权利，以进一步明确合作内容和要求。2.2 乙方在合同期限内，有权解除或终止合同，但应提前书面通知甲方和合作方。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方未能按照约定时间、质量和标准完成服务的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期服务费用总额的_%。3.2 甲方未能按照约定提供服务成果的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务成果部分的服务费用总额的_%。3.3 甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得转让、出租或者以其他方式利用本合同项下的权利和义务。四、合作方的责权利与限制条款4.1 合作方应按照合同约定，提供物业管理的专业技术和经验，并确保服务质量。4.2 合作方应按照合同约定，提供项目管理所需的设备和设施，并确保其正常运行。4.3 合作方在合同期限内，未经乙方同意，不得转让、出租或者以其他方式利用本合同项下的权利和义务。五、争议解决与第三方介入的意义5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。引入第三方主体合作方的意义和目的在于，通过合作方的专业资源和经验，提升项目管理的效果和质量，实现乙方的利益最大化。通过明确甲方的违约及限制条款，保护乙方的权益，确保项目顺利实施。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。6.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_合作方（盖章）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_1. 项目物业管理方案2. 物业管理费用预算表3. 物业服务合同范本4. 项目管理团队组建和培训方案5. 项目管理过程中的监督和指导方案6. 其他相关服务内容通过以上合同内容的重新撰写，乙方在合同中的权益得到了充分保障，通过引入第三方主体合作方，提升了项目的专业性和质量。乙方在合同中享有监督、指导、支付费用以及解除或终止合同的权利，确保项目的顺利实施和乙方利益的实现。第三方主体合作方的引入，则为项目带来了更多的资源和技术支持，有利于项目的成功推进。整体上，本合同旨在确保乙方权益主导，实现