个人房屋租赁合同范本「规范」.docx

个人房屋租赁合同范本规范合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、合同的变更和解除7.1 合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_%。8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及设备：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、第三方主体丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方租赁合同的履行承担连带保证责任。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2 乙方擅自改动房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。8.3 乙方在租赁期内违反法律法规或甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：_年_月_日第三方担保人（签字）：_第三方担保人盖章：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为第三方担保人，承担连带保证责任，确保乙方在租赁合同履行过程中按照约定履行义务。丙方的监督和约束作用，有助于提高乙方履行合同的积极性，降低甲方权益受损的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主要目的是确保自身权益得到充分保障，为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下称为“租赁物业”），愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，并经双方协商，达成以下协议：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将位于_的_（详细描述物业情况）出租给乙方。1.2 乙方同意租赁该物业，并按本合同约定支付租金。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物业。5.2 乙方应合理使用租赁物业及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。5.3 乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物业及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供租赁物业或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2 甲方不得干涉乙方的合法居住和使用权利，不得擅自进入租赁物业。七、第三方主体丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方租赁合同的履行承担连带保证责任。7.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未按约定提供租赁物业或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2 甲方不得干涉乙方的合法居住和使用权利，不得擅自进入租赁物业。九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同附件包括：租赁物业所有权证、租赁物业设施设备清单等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_签订日期：_年_月_日第三方担保人（签字）：_第三方担保人盖章：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的目的是确保自身权益得到充分保障，为租赁物业的合理使用和居住提供法律依据。通过本合同，乙方获得租赁物业的使用权，并确保甲方履行出租人的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，主要职责是提供租赁物业并确保其符合租赁要求。甲方的权利和自由度相对有限，主要目的是履行合同约定，保证乙方的合法权益得到实现。