出租房协议书合同范本.docx

出租房协议书合同范本合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有合法的出租权。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有合法的出租权。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金、房产等价值相当担保。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方违反本合同，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为一个月租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保函复印件4. 其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时有权要求第三方承担相应责任，增加了甲方的权益保障。第三方担保也起到了约束乙方行为的作用，降低了甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保合同条款优先保障其合法权益。通过设定租金、押金、违约金等条款，甲方在合同中拥有了较大的权利。甲方还可以根据合同履行情况要求第三方提供担保，进一步保障其利益。甲方为主导的目的在于确保其在租赁过程中能够获得应有的权益，降低风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并同意按照本协议的条款和条件使用和租赁该房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，甲方拥有合法的出租权。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。甲方如未能按约定交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金、房产等价值相当担保。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方违反本合同，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为一个月租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保函复印件4. 其他相关文件（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同条款优先保障其合法权益。通过设定租金、押金、违约金等条款，乙方在合同中拥有了较大的权利。乙方还可以根据合同履行情况要求第三方提供担保，进一步保障其利益。乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中能够获得应有的权益，降低风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利相对较少。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租方，往往需要更多的保障和权利来确保其利益。通过