办公用房房屋装修合同.docx

办公用房房屋装修合同合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于出租方拥有位于_的办公用房（以下简称“房屋”），愿意将其整套或部分出租给承租方进行装修和使用；承租方愿意承租该房屋并进行装修，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋结构：_1.4 甲方保留房屋的所有权、土地使用权和其他相关权益。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、装修及使用4.1 承租方应在租赁期内对房屋进行装修，装修方案应报甲方审批。装修工程不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。4.2 承租方应按照甲方提供的房屋现状进行装修，装修后的房屋应符合国家相关法律法规及安全标准。4.3 承租方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。五、维修及保养5.1 甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2 承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。6.1 承租方应在租赁期内为房屋及自身财产投保，并将保险单副本交甲方留存。6.2 保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按约定提供房屋或违反本合同的其他约定，造成承租方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3 承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋现状照片2. 装修方案及设计图纸3. 保险单副本4. 相关法律法规及安全标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“监管方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于出租方拥有位于_的办公用房（以下简称“房屋”），愿意将其整套或部分出租给承租方进行装修和使用；承租方愿意承租该房屋并进行装修，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋结构：_1.4 甲方保留房屋的所有权、土地使用权和其他相关权益。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、装修及使用4.1 承租方应在租赁期内对房屋进行装修，装修方案应报甲方审批。装修工程不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。4.2 承租方应按照甲方提供的房屋现状进行装修，装修后的房屋应符合国家相关法律法规及安全标准。4.3 承租方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。五、甲方权益保障5.1 监管方作为独立的第三方，负责对承租方的装修工程进行监督和管理，确保装修工程的质量、安全及进度符合合同约定。5.2 监管方应定期向甲方报告装修工程的情况，包括但不限于工程进度、质量及安全问题等。5.3 甲方有权随时对装修工程进行查验，监管方应予以配合。如查验发现不符合合同约定的，甲方有权要求承租方立即整改。5.4 若承租方未能按照约定完成装修工程，甲方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的_%。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定提供房屋或违反本合同的其他约定，造成承租方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3 承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监管方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监管方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋现状照片2. 装修方案及设计图纸3. 保险单副本4. 相关法律法规及安全标准第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保承租方按照约定进行装修，并保证装修工程的质量、安全及进度符合甲方的要求。通过监管方的监督和管理，可以有效减少甲方在租赁过程中的风险和责任，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和其他相关权益，有权对承租方的装修工程进行监督和管理。通过本合同的约定，甲方可以确保承第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方（以下简称“监管方”）：营业执照号：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于出租方拥有位于_的办公用房（以下简称“房屋”），愿意将其整套或部分出租给承租方进行使用；承租方愿意承租该房屋并进行装修，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋面积：_1.3 房屋结构：_1.4 甲方保留房屋的所有权、土地使用权和其他相关权益。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_四、装修及使用4.1 承租方应在租赁期内对房屋进行装修，装修方案应报甲方审批。装修工程不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。4.2 承租方应按照甲方提供的房屋现状进行装修，装修后的房屋应符合国家相关法律法规及安全标准。4.3 承租方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。五、乙方权益保障5.1 监管方作为独立的第三方，负责对承租方的装修工程进行监督和管理，确保装修工程的质量、安全及进度符合合同约定。5.2 监管方应定期向乙方报告装修工程的情况，包括但不限于工程进度、质量及安全问题等。5.3 乙方有权随时对装修工程进行查验，监管方应予以配合。如查验发现不符合合同约定的，乙方有权要求承租方立即整改。5.4 若承租方未能按照约定完成装修工程，乙方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的_%。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定提供房屋或违反本合同的其他约定，造成承租方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3 承租方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_监管方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_监管方代表（签名）：_签订日期：_1. 房屋现状照片2. 装修方案及设计图纸3. 相关法律法规及安全标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过本合同保障自身的权益，确保甲方按约定提供符合要求的办公用房并进行装修。通过第三方监管方的介入，乙方可以确保装修工程的质量、安全及进度得到有效控制，减少乙方在租赁过程中的风险和责任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然保留房屋的所有权和其他相关权益，但在装修和使用方面受到乙方和监管方的监督和管理。这种方式有助于平衡甲乙双方的权益，减少