办公室装潢装修合同范本.docx

办公室装潢装修合同范本合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公室装潢装修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程项目概述1.1 工程名称：_办公室装潢装修工程1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于_第二条 工程价款2.1 本工程总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方报价应包含全部装修工程的人工、材料、设备、施工、管理、税费等费用。3.1 合同约定的工期为_日，自双方签订合同之日起计算。3.2 乙方若因故不能按期完工，应提前_天向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期后，乙方应承担相应的延期违约金。第四条 质量标准4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2 工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。第五条 付款方式及进度5.1 本工程采用以下付款方式：（1）合同签订后_天内，甲方支付乙方工程总价的_%作为预付款；（2）工程进度达到_%时，甲方支付乙方工程总价的_%作为进度款；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总价的_%作为尾款。5.2 乙方应按照合同约定的付款进度向甲方提交相应的付款申请。第六条 违约责任6.1 乙方若未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_。6.2 甲方若未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除8.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第九条 合同的附件9.1 本合同附件包括：（1）工程预算书；（2）设计方案及相关图纸；（3）双方约定的其他文件。第十条 其他约定10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方监管方的介入，进一步明确甲方的权益主导，就甲方办公室装潢装修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条 第三方监管方的角色和职责1.1 第三方监管方作为独立的监管机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性。1.2 第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3 第三方监管方应按照甲方的要求和国家相关标准进行监管，确保乙方的施工质量和进度。第二条 甲方的权益保障2.1 甲方权益主导原则：本合同履行过程中，乙方应充分尊重甲方的权益，第三方监管方应确保甲方的权益得到充分保障。2.2 甲方对工程项目的最终决策权：甲方对工程项目的各项关键决策（如设计方案、材料选择、施工工艺等）具有最终决定权。2.3 甲方对工程质量的监督权：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工，第三方监管方应提供必要的协助。2.4 甲方对工程进度的控制权：甲方有权对工程进度进行控制，要求乙方按照约定工期完成工程，第三方监管方应确保乙方的施工进度符合合同要求。2.5 甲方对工程款项的支付权：甲方按照合同约定的付款进度向乙方支付工程款，第三方监管方应对乙方的工程进度和质量进行评估，以确保甲方的付款权益。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方若未按合同约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_。3.2 乙方若未达到合同约定的工程质量标准，应负责返工、整改，并承担相应的违约责任。3.3 乙方不得擅自变更设计方案、材料选择、施工工艺等关键决策，需经甲方同意后方可实施。3.4 乙方应接受第三方监管方的监督和管理，不得无故拒绝或妨碍监管工作的进行。第四条 第三方监管方的责任和权益4.1 第三方监管方应按照甲方的要求和国家相关标准进行监管，确保乙方的施工质量和进度。4.2 第三方监管方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护甲方的合法权益。4.3 第三方监管方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和证明文件。4.4 第三方监管方应对乙方的工程进度和质量进行评估，并向甲方提供评估报告。4.5 第三方监管方应收取甲方支付的监管费用，费用标准和支付方式详见附件。第五条 争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的附件6.1 本合同附件包括：（1）工程预算书；（2）设计方案及相关图纸；（3）第三方监管方的资质证明文件；（4）双方约定的其他文件。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入旨在确保工程项目的质量、安全、进度等各方面的合规性，维护甲方的合法权益。第三方监管方作为独立的监管机构，能够提供专业的监管服务，对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体和工程项目的委托方，有权对工程项目的各项关键决策进行最终决策，并对工程质量和进度进行监督和控制。通过第三方监管方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程项目的顺利进行和按时完成。甲方为主导也有利于维护合同的公正、公平和透明，促进甲乙双方的合作第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（承包方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方监管方的介入，明确乙方的权益主导，就甲方办公室装潢装修工程项目的有关事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条 第三方监管方的角色和职责1.1 第三方监管方作为独立的监管机构，负责对甲方的要求进行全程监督和管理，确保工程质量、安全、进度等各方面的合规性，维护乙方的合法权益。1.2 第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。1.3 第三方监管方应按照乙方的要求和国家相关标准进行监管，确保甲方的要求得到充分满足。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方权益主导原则：本合同履行过程中，甲方应充分尊重乙方的权益，第三方监管方应确保乙方的权益得到充分保障。2.2 乙方对工程项目的最终决策权：乙方对工程项目的各项关键决策（如设计方案、材料选择、施工工艺等）具有最终决定权。2.3 乙方对工程质量的监督权：乙方有权对工程质量进行监督，要求甲方按照约定标准进行配合，第三方监管方应提供必要的协助。2.4 乙方对工程进度的控制权：乙方有权对工程进度进行控制，要求甲方按照约定工期完成配合，第三方监管方应确保甲方的配合进度符合合同要求。2.5 乙方对工程款项的支付权：乙方按照合同约定的付款进度向甲方支付款项，第三方监管方应对甲方的配合进度和质量进行评估，以确保乙方的支付权益。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方若未按合同约定工期完成配合，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_。3.2 甲方若未达到合同约定的工程质量标准，应负责返工、整改，并承担相应的违约责任。3.3 甲方不得擅自变更设计方案、材料选择、施工工艺等关键决策，需经乙方同意后方可实施。3.4 甲方应接受第三方监管方的监督和管理，不得无故拒绝或妨碍监管工作的进行。第四条 第三方监管方的责任和权益4.1 第三方监管方应按照乙方的要求和国家相关标准进行监管，确保甲方的要求得到充分满足。4.2 第三方监管方应公正、公平地处理甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。4.3 第三方监管方有权对甲方的配合过程进行现场检查，并要求甲方提供相关资料和证明文件。4.4 第三方监管方应对甲方的配合进度和质量进行评估，并向乙方提供评估报告。4.5 第三方监管方应收取乙方支付的监管费用，费用标准和支付方式详见附件。第五条 争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 合同的附件6.1 本合同附件包括：（1）工程预算书；（2）设计方案及相关图纸；（3）第三方监管方的资质证明文件；（4）双方约定的其他文件。第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_ 法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承包方，拥有工程的最终决策权，能够确保自身的权益得到充分保障。通过第三方监管方的介入，乙方能够更好地维护自身的权益，确保工程项目的顺利进行和按时完成。乙方为主导还有利于促进甲乙双方的合作，维护合同的公正、公平和透明。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为委托方，虽然在一些方面拥有决策权，但其权益保障并不如乙方主导时充分。在实际履行过程中，甲方需遵循乙方的主导地位，按照乙方的要求进行配合。这种模式有助于乙方更好地控制工程项目