北京个人租房合同范本word.docx

北京个人租房合同范本word合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋地址为：_，房屋结构及面积为：_。1.2 房屋附属设施及其状态：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，乙方所交纳的押金甲方应在租赁期满后_个工作日内无息退还乙方。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责维修。4.3 租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式损害甲方权益。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3 租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借甲方房屋。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 乙方身份证复印件4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 甲方权利和义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责维修。4.3 租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式损害甲方权益。4.4 甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方搬迁费用。4.5 甲方在租赁期间内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3 租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借甲方房屋。5.4 乙方如发生逾期支付租金、水电费等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条 第三方担保方丙方的权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。6.2 如乙方发生逾期支付租金、水电费等违约情形，丙方应在五个工作日内履行担保责任，代乙方支付违约金。6.3 如乙方在租赁期间内损坏房屋及附属设施，丙方应在五个工作日内承担维修费用。6.4 丙方在乙方违约后履行担保责任后，有权向乙方追偿。第七条 违约责任第八条 争议解决第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 乙方身份证复印件4. 丙方身份证复印件5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一份更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，增强了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的责任，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，拥有房屋的产权和使用权，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对房屋的处置权、租金的定价权以及对合同条款的制定权等方面。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束，降低乙方违约的风险，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丁方（第三方服务提供方）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金；丁方作为第三方服务提供方，愿意为乙方提供租赁期间的相关服务。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋描述第二条 租赁期限第三条 租金及支付方式第四条 乙方权利和义务4.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3 租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借甲方房屋。4.4 乙方有权按照合同约定要求甲方进行房屋维修或保养。4.5 乙方在租赁期间内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应负责维修。5.3 租赁期间，房屋的产权及使用权归甲方所有，乙方不得以任何方式损害甲方权益。5.4 甲方如发生逾期提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条 第三方服务提供方丁方的权利和义务6.1 丁方作为第三方服务提供方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。6.2 丁方应在乙方租赁期间内提供良好的服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。6.3 丁方在乙方违约后履行服务责任后，有权向乙方追偿。第七条 违约责任第八条 争议解决第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 乙方身份证复印件4. 丁方身份证复印件5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，拥有租赁房屋的权利，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对租金的支付权、房屋使用权的享有以及对合同条款的制定权等方面。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过合同条款的设定，对甲方和丁方进行一定的约束，降低甲方违约的风险，从而实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有房屋的产权和使用权，但在合同中的地位相对较低，其权益受到一定程度的限制。甲方的主导地位相对弱化，主要体现在提供房屋及附属设施、履行维修责任等方面。这种弱化甲方主导地位的安排有利于保护乙方的权益，确保乙方在租赁期间获得良好的居住环境和服务。