厂房、设备转让协议范本.docx

厂房、设备转让协议范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_鉴于甲方愿意将其拥有的厂房及设备转让给乙方，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 厂房及设备描述1.1 厂房位于_，总面积为_平方米，建筑物为_层，厂房所有权归甲方所有。1.2 设备包括_（详细设备清单见附件一）。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方确认，厂房及设备的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；剩余款项乙方应于厂房、设备过户登记完成后五个工作日内支付。2.3 乙方支付转让价格的方式为_（现金/银行转账等）。第三条 转让过程中的税费3.1 双方应依法承担转让过程中的税费，具体税费承担方式如下：（1）厂房过户所涉及的税费，由甲方承担_%，乙方承担_%；（2）设备过户所涉及的税费，由甲方承担_%，乙方承担_%。3.2 如因政策调整导致转让税费发生变化，双方应按实际情况协商承担。第四条 厂房、设备过户登记4.1 甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理厂房、设备过户登记手续。4.2 过户登记所需的相关资料，由甲方提供，并保证资料的真实、完整、合法。4.3 过户登记完成后，甲方应将厂房、设备的所有权凭证交付给乙方。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。5.2 如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件一：设备清单（列出设备详细信息）附件二：厂房所有权证明（附上厂房所有权证明文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_厂房、设备转让协议范本（含第三方主体）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方愿意将其拥有的厂房及设备转让给乙方，为确保甲方权益，经充分协商，甲方同意引入第三方作为担保方，就本协议的履行承担连带责任。双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条 厂房及设备描述（同第一条）第二条 转让价格及支付方式（同第二条）第三条 转让过程中的税费（同第三条）第四条 厂房、设备过户登记（同第四条）第五条 第三方主体的责权利5.1 第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任，确保甲方在转让过程中及过户登记完成后的合法权益得到保障。5.2 第三方应监督乙方的履约行为，如乙方出现违约情况，第三方有权要求乙方立即履行协议，并承担违约责任。5.3 第三方应在厂房、设备过户登记完成后，向甲方提供书面担保，承诺在乙方的违约情况下，第三方愿意承担相应的责任，保障甲方的权益。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按本协议约定的时间、金额支付转让价格，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。6.2 乙方应按本协议约定的时间完成厂房、设备过户登记手续，如乙方逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的_%。6.3 乙方在厂房、设备过户登记完成后，应按约定使用和保管厂房、设备，如乙方违反约定，导致厂房、设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条 甲方的主导权益7.1 甲方有权监督乙方按本协议约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2 甲方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的权益得到保障。7.3 甲方在转让完成后的厂房、设备中享有优先购买权，如乙方拟出售或转让厂房、设备，甲方有权按同等条件优先购买。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方，介入本协议，有助于提高乙方的履约意愿，降低甲方在转让过程中的风险。8.2 第三方介入有利于保障甲方的权益，确保甲方在转让完成后能够顺利取得厂房、设备的所有权。8.3 第三方介入有助于解决乙方违约情况下甲方的权益保障问题，减轻甲方的损失。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十条 其他约定（同第七条）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件一：设备清单（列出设备详细信息）附件二：厂房所有权证明（附上厂房所有权证明文件）附件三：第三方担保函（附上第三方担保函文件）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方权益的保障，提高乙方的履约意愿，降低转让过程中的风险。在这种模式下，甲方作为转让方，享有更多的权利和利益，如优先购买权、违约金条款等，确保甲方在转让完成后能够顺利取得厂房、设备的所有权。第三方作为担保方，承担连带责任，监督乙方的履约行为，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提高合同的履行保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议范本（含第三方主体）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，经充分协商，甲方同意引入第三方作为担保方，就本协议的履行承担连带责任。双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条 股权描述1.1 甲方持有的股权，对应的公司名称为_，股权比例为_%。1.2 股权转让的具体股份数量和比例，详见附件一。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 双方确认，股权转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付股权转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；剩余款项乙方应于股权过户登记完成后五个工作日内支付。2.3 乙方支付股权转让价格的方式为_（现金/银行转账等）。第三条 股权过户登记3.1 甲方应自本协议签订之日起，配合乙方办理股权过户登记手续。3.2 过户登记所需的相关资料，由甲方提供，并保证资料的真实、完整、合法。3.3 过户登记完成后，甲方应将股权凭证交付给乙方。第四条 第三方主体的责权利4.1 第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带责任，确保乙方在股权转让过程中及过户登记完成后的合法权益得到保障。4.2 第三方应监督甲方的履约行为，如甲方出现违约情况，第三方有权要求甲方立即履行协议，并承担违约责任。4.3 第三方应在股权过户登记完成后，向乙方提供书面担保，承诺在甲方的违约情况下，第三方愿意承担相应的责任，保障乙方的权益。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其所持有的股权具有合法性，无任何权利瑕疵，如因甲方股权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方应按照本协议约定的时间、金额向乙方转让股权，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%。5.3 甲方在股权过户登记完成后，应按约定履行股东义务，如甲方违反约定，导致公司或其他股东损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 乙方的主导权益6.1 乙方有权按照本协议约定，要求甲方履行股权转让义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的权益得到保障。6.3 乙方在股权过户登记完成后，成为公司的股东，享有股东权益，如公司的利润分配、决策权等。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为担保方，介入本协议，有助于提高甲方的履约意愿，降低乙方在股权转让过程中的风险。7.2 第三方介入有利于保障乙方的权益，确保乙方在股权转让完成后能够顺利取得公司的控制权和管理权。7.3 第三方介入有助于解决甲方违约情况下乙方的权益保障问题，减轻乙方的损失。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条 其他约定（同第六条）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件一：股权清单（列出股权详细信息）附件二：公司章程（附上公司章程文件）附件三：第三方担保函（附上第三方担保函文件）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方权益的保障，提高甲方的履约意愿，降低股权转让过程中的风险。在这种模式下，乙方作为受让方，享有更多的权利和利益，如要求甲方履行股权转让义务、享有股东权益等，确保乙方在股权转让完成后能够顺利取得公司的控制权和管理权。第三方作为担保方，承担连带责任，监督甲方的履约行为，保障乙方的合法权益。第三方介入的意义