南宁市房屋租赁合同（南宁市版）.docx

南宁市房屋租赁合同（南宁市版）合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：广西壮族自治区南宁市_区/县_路_号；1.2 房屋结构及面积：_；1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；1.4 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.3 租赁期内，房屋产权发生变动的，甲方应立即通知乙方，并按照相关规定处理。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；6.4 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；7.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_倍；7.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金，作为违约金。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充；9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料（注：本示例合同仅供参考，实际合同签订时，请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方作为担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的信息1.1 担保方名称：_1.2 担保方性质：_1.3 担保方具备担保资质，同意为乙方履行租赁合同提供担保；1.4 担保方应在乙方违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：广西壮族自治区南宁市_区/县_路_号；2.2 房屋结构及面积：_；2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.5 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；4.3 乙方同意担保方在其违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的；5.3 租赁期内，房屋产权发生变动的，甲方应立即通知乙方，并按照相关规定处理；5.4 甲方有权依据担保方的担保，增加额外的租金收益。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；6.4 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；6.5 乙方同意接受担保方的担保，并按照甲乙双方约定履行合同义务。第七条 担保方的权利和义务7.1 担保方有权对乙方履行合同情况进行监督；7.2 担保方在乙方违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任；7.3 担保方同意在乙方违约时，按照甲乙双方约定向甲方支付违约金。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；8.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_倍；8.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金，作为违约金。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方作为担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的信息1.1 担保方名称：_1.2 担保方性质：_1.3 担保方具备担保资质，同意为甲方履行租赁合同提供担保；1.4 担保方应在甲方违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：广西壮族自治区南宁市_区/县_路_号；2.2 房屋结构及面积：_；2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止；2.5 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月；3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；4.3 乙方同意担保方在其违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋；5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；5.4 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；5.5 乙方同意接受担保方的担保，并按照甲乙双方约定履行合同义务。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；6.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的；6.3 租赁期内，房屋产权发生变动的，甲方应立即通知乙方，并按照相关规定处理；6.4 甲方同意在乙方违约时，按照甲乙双方约定向乙方支付违约金。第七条 担保方的权利和义务7.1 担保方有权对甲方履行合同情况进行监督；7.2 担保方在甲方违约时，按照甲乙双方约定承担相应责任；7.3 担保方同意在甲方违约时，按照甲乙双方约定向乙方支付违约金。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；8.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_倍；8.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金，作为违约金。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼