建筑工程承发包协议书.docx

建筑工程承发包协议书合同编号：_甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于发包方拥有位于_的地块（以下简称“项目地块”），并拟对该地块进行建筑工程开发，乙方具备相关的建筑工程施工资质和经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，就项目地块的建筑工程承发包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程质量标准：_二、承发包范围2.1 乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：（1）施工图纸及施工方案的编制和执行；（2）工程材料的采购、检验和保管；（3）施工现场的管理和安全生产；（4）工程进度和质量的保证；（5）工程验收和保修。2.2 发包方负责提供施工图纸、施工方案、工程材料及相关手续，并按照约定的时间和要求支付工程价款。三、合同价款及支付方式3.1 本工程的合同总价为人民币_元（大写：_元整），上述金额为含税价。3.2 发包方应按照双方约定的进度付款，具体付款方式如下：（1）合同签订后支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期满后无息退还。四、工程期限4.1 本工程的预计竣工日期为_年_月_日。4.2 乙方如因故不能按照约定的工期完成工程，应提前通知发包方，并经双方协商同意后，可以适当延长工期。五、工程质量及保修5.1 乙方应严格按照国家及行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2 工程验收不合格的，乙方应按照发包方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。5.3 本工程的保修期限为_年，自工程验收合格之日起计算。六、违约责任6.1 乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。6.2 发包方未按照约定的进度支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_%。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 施工图纸及施工方案2. 工程材料清单3. 付款计划及进度表4. 工程验收标准及方法5. 质量保证金退还协议6. 保修条款及相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于发包方拥有位于_的地块（以下简称“项目地块”），并拟对该地块进行建筑工程开发，乙方具备相关的建筑工程施工资质和经验，丙方作为专业咨询机构，提供相关技术支持和保障，双方本着平等、自愿、互利的原则，就项目地块的建筑工程承发包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：_1.5 工程质量标准：_二、第三方主体职责2.1 丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）技术咨询：为工程提供专业技术支持，确保工程质量符合相关标准；（2）质量监督：对乙方的施工过程进行监督，确保工程进度和质量；（3）协调沟通：协调发包方和承包方之间的关系，解决合同履行过程中的问题；（4）风险评估：对工程风险进行评估，并提出相应的预防措施。三、甲方权益保障3.1 乙方应严格按照国家及行业的相关标准进行施工，保证工程质量。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。3.2 甲方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的比例支付工程价款。若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的_%。3.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的信息。3.4 甲方在工程验收过程中，有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。四、乙方义务及限制4.1 乙方应按照约定的工期和质量标准完成工程，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2 乙方应接受丙方的技术咨询和质量监督，如有违反，应承担相应责任。4.3 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和方案进行施工，不得擅自更改。五、合同价款及支付方式5.1 本工程的合同总价为人民币_元（大写：_元整），上述金额为含税价。5.2 甲方应按照双方约定的进度付款，具体付款方式如下：（1）合同签订后支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期满后无息退还。六、工程期限6.1 本工程的预计竣工日期为_年_月_日。6.2 乙方如因故不能按照约定的工期完成工程，应提前通知甲方，并经双方协商同意后，可以适当延长工期。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日1. 施工图纸及施工方案2. 工程材料清单3. 付款计划及进度表4. 工程验收标准及方法5. 质量保证金退还协议6. 保修条款及相关规定第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业咨询机构，介入本工程可以提供技术支持和保障，确保工程质量符合相关标准。第三方主体负责协调发包方和承包方之间的关系，解决合同履行过程中的问题，有利于维护甲方的权益。第三方主体的介入还可以对乙方进行质量监督，提高工程进度和质量，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目地块的所有者，主导本工程的承发包事宜，有利于保障甲方的权益和利益。通过明确乙方的违约责任第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导建筑工程设计与施工一体化合同甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于委托方拥有位于_的地块（以下简称“项目地块”），并拟对该地块进行建筑工程开发，乙方具备相关的建筑工程设计和施工资质与经验，丙方作为专业的设计与施工监理机构，提供相关技术支持和质量监督，双方本着平等、自愿、互利的原则，就项目地块的建筑工程设计与施工一体化事宜达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。1.5 工程质量标准：符合国家及行业相关标准。二、第三方主体职责2.1 丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）设计与施工监理：确保工程设计合理、施工合规，满足质量要求。（2）技术支持：为乙方提供专业技术支持，解决设计与施工中的技术问题。（3）质量监督：对乙方的施工过程进行监督，确保工程进度和质量。（4）协调沟通：协调委托方和承包方之间的关系，解决合同履行过程中的问题。三、乙方权益保障3.1 承包方应严格按照国家及行业的相关标准进行设计和施工，保证工程质量。3.2 承包方有权根据工程进度和质量情况，按照约定的比例申请支付工程进度款。3.3 承包方有权对委托方的工作进行监督和检查，委托方应积极配合并提供必要的信息。3.4 工程验收过程中，如果委托方提出合理整改要求，承包方应按要求进行整改，直至达到约定的质量标准。四、甲方义务及限制4.1 委托方应按合同约定提供施工图纸、设计要求及相关手续，并按照约定的时间和要求支付工程价款。4.2 委托方不得无故干涉承包方的设计与施工活动，不得擅自更改工程设计。4.3 委托方应接受丙方的设计与施工监理，不得违反丙方的监督要求。五、合同价款及支付方式5.1 本工程的合同总价为人民币_元（大写：_元整），上述金额为含税价。5.2 委托方应按照双方约定的进度付款，具体付款方式如下：（1）设计与施工方案确定后支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后支付合同总价款的10%；（5）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。六、工程期限6.1 本工程的预计竣工日期为_年_月_日。6.2 承包方如因故不能按照约定的工期完成工程，应提前通知委托方，并经双方协商同意后，可以适当延长工期。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。1. 施工图纸及设计方案2. 工程材料清单3. 付款计划及进度表4. 工程验收标准及方法5. 质量保证金退还协议6. 保修条款及相关规定第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业的设计与施工监理机构，介入本工程可以提供技术支持和质量监督，确保工程设计合理、施工合规，满足质量要求。第三方主体负责协调委托方和承包方之间的关系，解决合同履行过程中的问题，有利于维护乙方的权益。第三方主体的介入还可以对乙方进行质量监督，提高工程进度和质量，降低委托方风险。乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程的设计与施工主体，主导本工程的设计与施工一体化事宜，有利于保障乙方的权益和利益。通过明确委托方的违约责任，乙方可以确保工程按照设计和施工方案顺利进行