房子的转让协议书范例.docx

房子的转让协议书范例合同编号：_房子转让协议书本房子转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于_年_月_日签订。转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_鉴于甲方为合法拥有_市_区_街道_号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房产转让1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的所有权及产权归乙方所有，自本协议签订之日起，乙方取得该房产的所有权。第二条 转让价格及支付方式2.1双方约定该房产的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付给甲方。第三条 过户及登记3.1乙方应自本协议签订之日起_个工作日内，向房产登记机关申请办理过户登记手续。3.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关证明材料，配合乙方办理过户登记手续。第四条 陈述与保证4.1甲方保证其为该房产的合法拥有者，对该房产享有完整的所有权。4.2甲方保证该房产不存在任何债务、租赁、抵押、查封等法律纠纷。4.3乙方保证其具备购买该房产的合法资格和能力。第五条 违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价格，并赔偿给乙方造成的损失。5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 该房产的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房子转让协议书本房子转让协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订。转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_第三方（以下简称“丙方”）：名称：_法人代表：_地址：_鉴于甲方为合法拥有_市_区_街道_号的房产（以下简称“该房产”）并愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让。为确保甲方权益，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房产转让1.1甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的所有权及产权归乙方所有，自本协议签订之日起，乙方取得该房产的所有权。第二条 第三方担保2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方履行本协议提供担保。2.2丙方保证乙方具备购买该房产的合法资格和能力，并承担乙方违约责任。第三条 转让价格及支付方式3.1双方约定该房产的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付给甲方。第四条 甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行本协议。4.2如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 乙方违约及限制5.1乙方应按照本协议的约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2乙方在购买该房产后，应按照法律法规和甲方要求，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3乙方在购买该房产后，应按照甲方要求，履行房产管理和维护义务。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 该房产的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于为房子的转让提供有力的担保，确保甲方在转让房产时能够得到乙方的付款，并保障乙方能够顺利过户登记。通过第三方的介入，可以有效地解决双方在履行合同过程中可能出现的违约问题，为甲方的权益提供更加有力的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过约定甲方的权利和乙方的义务，以及第三方担保机构的介入，使甲方在房产转让过程中能够更加放心。甲方为主导也有利于明确双方的权利义务，避免因合同履行过程中产生的纠纷，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议书本股权转让协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订。转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_第三方（以下简称“丙方”）：名称：_法人代表：_地址：_鉴于甲方为合法拥有_市_区_街道_号的房产（以下简称“该房产”）并愿意将该房产的股权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的股权转让。为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲方履行合同提供担保。双方为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 股权转让1.1甲方同意将该房产的股权转让给乙方，乙方同意购买该股权。1.2该房产的股权归乙方所有，自本协议签订之日起，乙方取得该房产的股权。第二条 第三方担保2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方履行本协议提供担保。2.2丙方保证甲方具备转让该房产股权的合法资格和能力，并承担甲方违约责任。第三条 股权转让价格及支付方式3.1双方约定该房产股权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，将股权转让价格支付给甲方。第四条 乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行本协议。4.2如甲方未按约定时间交付股权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 甲方违约及限制5.1甲方应按照本协议的约定履行合同义务，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.2甲方在转让股权后，应按照法律法规和乙方要求，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3甲方在转让股权后，应按照乙方要求，履行房产管理和维护义务。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 该房产的房产证复印件2. 甲方身份证明复印件3. 乙方身份证明复印件4. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过约定乙方的权利和甲方的义务，以及第三方担保机构的介入，使乙方在股权转让过程中能够更加放心。乙方为主导也有利于明确双方的权利义务，避免因合同履行过程中产生的纠纷，确保交易的顺利完成。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的地位和权益，确保乙方在股权转让过程中能够获得充分的保护。通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方的行为，保障乙方的利益不受损害。