房屋租赁合同【实用版】.docx

房屋租赁合同【实用版】合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付记录复印件（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合咨询专业法律人士。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_乙方（承租人）：_身份证号：_丙方（担保人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 丙方担保责任8.1 丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按期支付租金，并按照合同约定使用房屋。8.2 如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知后_日内履行赔偿责任。第九条 甲方权利增加及乙方限制条款9.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和维修，乙方应予以配合。9.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行升值改造，提升房屋价值，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。9.3 乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付记录复印件4. 甲方对房屋进行升值改造的计划书（注：以上合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议【实用版】甲方（转让方）：_身份证号：_乙方（受让方）：_身份证号：_丙方（担保方）：_身份证号：_根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在_公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付转让价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 转让价款的支付2.1 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付转让价款。2.2 乙方支付转让价款后，甲方应将目标公司的股权转让给乙方，并办理相关股权变更登记手续。第三条 股权变更登记3.1 甲方应协助乙方在合同签订后_日内办理目标公司股权变更登记手续。3.2 乙方应提供必要的文件和资料，配合甲方办理股权变更登记手续。第四条 担保方的责任4.1 丙方作为担保方，对乙方支付转让价款的履行承担连带责任。4.2 如乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知后_日内履行赔偿责任。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权冻结等法律问题。5.2 甲方不得在股权转让过程中故意隐瞒影响乙方决策的信息。5.3 甲方在转让股权后，不得以任何方式干预目标公司的正常经营管理。第六条 乙方的权利增加及甲方限制条款6.1 乙方有权查阅目标公司的财务报表、股东会决议等与股权转让相关的文件和资料。6.2 乙方有权要求甲方提供目标公司的经营状况、财务状况等信息的书面报告。6.3 乙方在股权转让后，享有按照甲乙双方约定的方式参与目标公司的经营管理。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方在目标公司的股权证明复印件3. 股权转让价款支付记录复印件（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合咨询专业法律人士。）