房屋互易契约书合同范本.docx

房屋互易契约书合同范本合同编号：_本房屋互易契约书（以下简称“本契约”）由以下双方于_年_月_日签订：甲方（以下简称“转让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“受让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 转让房屋的基本情况1.1 转让房屋的坐落：_1.2 转让房屋的面积：_平方米1.3 转让房屋的建筑结构：_1.4 转让房屋的所有权证号：_1.5 转让房屋的占用性质：_第二条 互易房屋的基本情况2.1 互易房屋的坐落：_2.2 互易房屋的面积：_平方米2.3 互易房屋的建筑结构：_2.4 互易房屋的所有权证号：_2.5 互易房屋的占用性质：_第三条 转让价格及支付方式3.1 转让方同意以人民币（￥）_元整（大写：_元整）的价格将转让房屋转让给受让方。3.2 受让方同意以人民币（￥）_元整（大写：_元整）的价格将互易房屋转让给转让方。3.3 双方确认，上述转让价格包括了转让房屋的一切权益和互易房屋的一切权益。3.4 受让方应在本契约签订之日起_个工作日内，将转让价格支付给转让方。第四条 交付及过户4.1 转让方应在本契约签订之日起_个工作日内，将转让房屋的所有权过户至受让方名下。4.2 受让方应在本契约签订之日起_个工作日内，将互易房屋的所有权过户至转让方名下。4.3 双方应积极配合办理过户手续，并承担相应的税费。第五条 房屋质量及保修5.1 转让方保证转让房屋的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在任何法律纠纷和质量问题。5.2 转让方应自过户之日起，对转让房屋提供_年的质量保修期。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本契约转让价格的_%。6.2 本契约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本契约一式两份，双方各执一份。7.2 本契约附件包括：转让房屋和互易房屋的权属证明、房屋平面图、合同签订地的地理位置说明等。7.3 本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_1. 转让房屋权属证明2. 互易房屋权属证明3. 房屋平面图4. 合同签订地地理位置说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋互易契约书合同范本（甲方权益主导）本房屋互易契约书（以下简称“本契约”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（以下简称“转让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“受让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_丙方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让房屋，丙方作为独立的第三方，愿意为甲方的权益提供保障和支持，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 转让房屋的基本情况1.1 转让房屋的坐落：_1.2 转让房屋的面积：_平方米1.3 转让房屋的建筑结构：_1.4 转让房屋的所有权证号：_1.5 转让房屋的占用性质：_第二条 互易房屋的基本情况2.1 互易房屋的坐落：_2.2 互易房屋的面积：_平方米2.3 互易房屋的建筑结构：_2.4 互易房屋的所有权证号：_2.5 互易房屋的占用性质：_第三条 第三方的主体角色和责任3.1 丙方作为独立的第三方，承诺为本契约的履行提供必要的协助和支持，确保甲方的权益得到充分保障。3.2 丙方应负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照本契约的约定履行其义务。3.3 丙方应协助甲方办理与转让房屋和互易房屋相关的过户手续，并提供必要的法律和行政支持。第四条 甲方权益的优先保障4.1 乙方同意，在本契约签订之日起至过户完成之日止，转让房屋及互易房屋的管理权、使用权和收益权归甲方所有。4.2 乙方同意，如乙方未能按照本契约约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本契约转让价格的_%。4.3 甲方同意，如乙方未能按照本契约约定履行其义务，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付相应的赔偿金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本契约的约定履行其义务，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2 乙方在转让房屋及互易房屋过户前，不得将房屋进行买卖、抵押或其他形式的处置。5.3 乙方在转让房屋及互易房屋过户前，不得将房屋使用权、管理权或收益权转让给任何第三方。第六条 甲方权益的多样化保障6.1 甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行行为得到充分保障。6.2 甲方有权要求丙方提供履约保证，确保乙方按照本契约的约定履行其义务。6.3 甲方有权要求丙方提供相应的财务支持，以保障甲方在转让房屋及互易房屋过户前的权益。第七条 违约责任及赔偿7.1 任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本契约转让价格的_%。7.2 本契约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本契约一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2 本契约附件包括：转让房屋和互易房屋的权属证明、房屋平面图、合同签订地的地理位置说明等。8.3 本契约自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 转让房屋权属证明2. 互易房屋权属证明3. 房屋平面图4. 合同签订地地理位置说明第三方介入的意义和目的：第三方介入本契约，旨在为甲方的权益提供保障和支持，确保乙方按照约定履行其义务。第三方的作用在于监督乙方的履行行为，协助甲方办理过户手续，并提供必要的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议书合同范本（乙方权益主导）本股权转让协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订：甲方（以下简称“转让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_乙方（以下简称“受让方”）：名称（或姓名）：_地址：_联系电话：_丙方（以下简称“第三方”）：名称：_地址：_联系电话：_鉴于甲方愿意将其持有的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让股权，丙方作为独立的第三方，愿意为乙方的权益提供保障和支持，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 转让股权的基本情况1.1 转让股权的持有人：_1.2 转让股权的数额：_股1.3 转让股权的性质：_1.4 转让股权的所有权证号：_1.5 转让股权的占有比例：_第二条 受让方的权益保障2.1 乙方有权要求甲方提供转让股权的合法性和有效性的证明文件。2.2 乙方有权要求甲方保证转让股权不涉及任何法律纠纷和第三方权益。2.3 乙方有权要求甲方提供与转让股权相关的所有信息和资料。第三条 第三方的主体角色和责任3.1 丙方作为独立的第三方，承诺为本协议的履行提供必要的协助和支持，确保乙方的权益得到充分保障。3.2 丙方应负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本协议的约定履行其义务。3.3 丙方应协助乙方办理与转让股权相关的过户手续，并提供必要的法律和行政支持。第四条 乙方权益的优先保障4.1 甲方同意，在本协议签订之日起至过户完成之日止，转让股权的管理权、使用权和收益权归乙方所有。4.2 甲方同意，如甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让股权价值的_%。4.3 乙方同意，如甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本协议的约定履行其义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方在转让股权过户前，不得将股权进行买卖、抵押或其他形式的处置。5.3 甲方在转让股权过户前，不得将股权使用权、管理权或收益权转让给任何第三方。第六条 乙方权益的多样化保障6.1 乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行行为得到充分保障。6.2 乙方有权要求丙方提供履约保证，确保甲方按照本协议的约定履行其义务。6.3 乙方有权要求丙方提供相应的财务支持，以保障乙方在转让股权过户前的权益。第七条 违约责任及赔偿7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为转让股权价值的_%。7.2 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2 本协议附件包括：转让股权的权属证明、公司章程、合同签订地的地理位置说明等。8.3 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方）：_签订日期：_1. 转让股权权属证明2. 公司章程3. 合同签订地地理位置说明乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本协议的目的在于确保其在本协议项下的权益得到充分保障，通过丙方的监督和协助，确保甲方的履行行为，以及获得转让股权的合法性和有效性。通过本协议，乙方能够获得股权的占有、管理和收益权，从而实现其商业目标和利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱