房屋租赁是日常生活最常见合同.docx

房屋租赁是日常生活最常见合同合同编号：_房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_年_月_日签订。出租人（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的租赁房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应当保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2 乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。6.3 甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_附件：租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于_年_月_日签订。出租人（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_承租人（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称“第三方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁房屋，为确保甲方权益，第三方愿意作为担保人提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁房屋基本情况1.1 甲方出租的租赁房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方应当保证租赁房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 第三方作为担保人，承诺对本合同项下的乙方债务承担连带责任。6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方有权根据实际情况，要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方权益。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_签订日期：_附件：租赁房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，当乙方违反合同约定时，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方介入增加了甲方在租赁过程中的安全感，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议本股权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于_年_月_日签订。转让方（以下简称“甲方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_受让方（以下简称“乙方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_担保人（以下简称“第三方”）：姓名：_身份证号码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方持有_公司（以下简称“目标公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方，并由第三方提供担保以确保乙方的权益得到保障。经三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 股权转让1.1 甲方同意将其持有的目标公司_%的股权转让给乙方。1.2 股权转让的价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.3 乙方应按照本协议约定的方式和期限支付股权转让价款。第二条 支付方式及期限2.1 乙方支付股权转让价款的方式为分_期支付，每期支付的金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_日内支付第一期股权转让价款。2.3 乙方未按照约定支付股权转让价款的，每逾期一日，应支付应付价款的_%作为滞纳金。第三条 担保事项3.1 第三方作为担保人，承诺对本协议项下的乙方债务承担连带责任。3.2 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3 甲方有权根据实际情况，要求第三方提供额外的担保措施，以确保乙方权益。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理股权转让相关的登记手续。4.2 甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得擅自转让或设定权利负担。4.3 甲方应在股权转让完成后，按照约定将相关证明文件交付乙方。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权按照本协议约定获得目标公司的股权。5.2 乙方有权要求甲方履行股权转让的义务，并按照约定支付股权转让价款。5.3 乙方在支付股权转让价款后，有权要求甲方交付相关证明文件。第六条 违约责任6.1 双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未按照约定履行股权转让义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按照约定支付股权转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_第三方（签字）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方为主导，强调乙方的权益保障。通过设定支付方式、期限以及违约责任等条款，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方有权按照约定获得目标公司的股权，并要求甲方履行股权转让的义务。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方应保证股权不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理股权转让相关的登记手续。甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得擅自转让或设定权利负担。这样的安排有助于确保乙方的权益得到充分保障，避免甲方滥用主导地位。