房屋意向购买协议.docx

房屋意向购买协议合同编号：_甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本协议的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋价款2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于_年_月_日前，办理完毕贷款手续并将贷款资金支付给甲方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户产生的相关税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2 乙方应按约定时间支付房屋价款，并办理贷款手续。4.3 双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房屋交易。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2 乙方逾期支付价款的，应按逾期金额的_%向甲方支付违约金。5.3 甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付的房屋价款的_%向乙方支付违约金。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：_住所地：_联系方式：_乙方（买受人）：_住所地：_联系方式：_丙方（担保方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本协议的约定支付价款。为保证甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带保证责任。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋价款及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应于_年_月_日前，办理完毕贷款手续并将贷款资金支付给甲方。2.4 丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权要求丙方承担相应的违约金。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户产生的相关税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并有权要求丙方承担连带保证责任。4.3 在房屋交易过程中，甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，确保交易合法合规。第五条 违约责任及限制条款5.1 乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带赔偿责任。5.2 乙方逾期支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求丙方承担连带赔偿责任。5.3 甲方逾期交付房屋的，甲方应按逾期交付的房屋价款的_%向乙方支付违约金。5.4 乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（买受人）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了乙方履行合同的约束力，保障了甲方的权益。丙方的连带保证责任使得甲方在乙方违约时，可以要求丙方承担相应的违约金，从而降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。丙方的介入也有助于增强双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付价款，并有权要求丙方承担连带保证责任。本合同还明确了乙方的违约责任及限制条款，使得甲方在交易过程中能够更好地维护自身权益。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分体现和保障，有助于确保交易的公平、公正和顺利进行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让意向协议甲方（转让方）：_住所地：_联系方式：_乙方（受让方）：_住所地：_联系方式：_丙方（担保方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让甲方的股权。为保证乙方的权益，丙方作为担保方，同意对甲方的股权转让义务承担连带保证责任。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条 股权基本情况1.1 甲方持有的股权对应的标的公司名称为_，注册地_，统一社会信用代码_。1.2 甲方持有的股权比例为_%，对应的出资额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 股权转让及支付方式2.1 甲乙双方同意，股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.3 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将标的公司的股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。2.4 丙方作为担保方，对甲方的股权转让义务承担连带保证责任。若甲方未能按约定时间完成股权转让，乙方有权要求丙方承担相应的违约金。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务。3.2 乙方有权要求丙方承担连带保证责任，确保甲方履行股权转让义务。3.3 乙方在受让股权后，有权要求甲方提供标的公司的相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方如未能按约定时间完成股权转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让款的_%。4.2 甲方如未能按约定提供标的公司的相关资料，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 甲方在股权转让过程中，如发生侵害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日丙方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_年_月_日1. 甲方持有的股权证明复印件2. 标的公司的营业执照复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为受让方，有权要求甲方按照合同约定履行股权转让义务，并有权要求丙方承担连带保证责任。本合同还明确了甲方的违约及限制条款，使得乙方在交易过程中能够更好地维护自身权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更加注重保护乙方的权益，让乙方在股权转让过程中占据主导地位。通过设置违约金条款和限制甲方行为的条款，可以有效地防止甲方违约或侵害乙方权益的情况发生，确保交易的公平、公正和顺利进行。