承包建房工程协议书.docx

承包建房工程协议书合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力和经验，经双方友好协商，就甲方承包建房工程事项达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。二、工程承包2.1 乙方自愿承担本工程的承包工作，并按照甲方的要求完成工程。2.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全、合规。三、工程价款及支付3.1 双方确认，本工程的总承包价为人民币_元（大写：_元整），币种为人民币。3.2 甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程价款。3.3 工程进度达到约定的比例时，乙方有权按照实际完成工程量向甲方申请进度款。四、工程质量及验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量。4.2 工程完成后，乙方应按照约定组织甲方进行验收。4.3 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计文件2. 工程预算书3. 付款方式及进度计划4. 工程验收标准及方法5. 违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力和经验，并引入第三方作为监督和质量保障机构，经双方友好协商，就甲方承包建房工程事项达成如下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方为具有权威和专业资质的监督机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全及合规。1.2 第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，对乙方进行考核和评估，确保乙方具备施工能力。二、甲方权益保障2.1 乙方应接受第三方的监督和管理，严格按照约定的标准和时间完成工程。2.2 乙方在施工过程中若出现违约行为，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。2.3 甲方有权根据工程进度和质量情况，要求第三方进行评估和报告。2.4 甲方在支付工程价款时，有权根据第三方评估的结果进行相应的扣除或奖励。三、乙方义务及限制3.1 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，接受第三方的监督和管理。3.2 乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，确保工程安全、合规。3.3 乙方在施工过程中，不得擅自更换施工人员，如确需更换，应事先征得甲方和第三方同意。3.4 乙方不得将工程转包给其他单位或个人，如发现转包行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。四、第三方责任及权益4.1 第三方应全面负责对乙方的监督和管理，确保工程质量、安全及合规。4.2 第三方应按照约定的时间提交工程评估报告，并对工程质量进行认定。4.3 第三方在履行监督职责过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方及时整改，并报告甲方。4.4 第三方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。五、违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方进行评估和认定。5.3 第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 工程设计文件2. 工程预算书3. 付款方式及进度计划4. 工程验收标准及方法5. 违约金计算公式总结：第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，以及合规性，从而保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更加放心地将工程交给乙方施工，第三方作为独立的监督机构，可以对乙方进行全面的评估和监督，确保工程质量和进度达到甲方的要求。第三方的主体介入，使得甲方在工程合同中的权益得到了更好的保障，也提高了工程的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要进行房屋装修，乙方具有相应的装修能力和经验，并引入第三方作为质量监督和保障机构，经双方友好协商，就甲方承包房屋装修工程事项达成如下协议：一、第三方主体概述1.1 第三方为具有权威和专业资质的监督机构，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保装修质量、安全及合规。1.2 第三方应按照甲方的要求和相关法律法规，对乙方进行考核和评估，确保乙方具备装修能力。二、乙方权益保障2.1 甲方应接受第三方的监督和管理，严格按照约定的标准和时间完成装修。2.2 甲方在装修过程中若出现违约行为，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应责任。2.3 乙方有权根据装修进度和质量情况，要求第三方进行评估和报告。2.4 乙方在支付装修费用时，有权根据第三方评估的结果进行相应的扣除或奖励。三、甲方义务及限制3.1 甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，接受第三方的监督和管理。3.2 甲方应按照约定的时间和质量要求完成装修，确保装修安全、合规。3.3 甲方不得擅自更换装修人员，如确需更换，应事先征得乙方和第三方同意。3.4 甲方不得将装修工程转包给其他单位或个人，如发现转包行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。四、第三方责任及权益4.1 第三方应全面负责对甲方的监督和管理，确保装修质量、安全及合规。4.2 第三方应按照约定的时间提交装修评估报告，并对装修质量进行认定。4.3 第三方在履行监督职责过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方及时整改，并报告乙方。4.4 第三方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。五、违约责任及赔偿5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方进行评估和认定。5.3 第三方未按照约定履行监督职责的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_1. 装修设计文件2. 装修预算书3. 付款方式及进度计划4. 装修验收标准及方法5. 违约金计算公式总结：乙方为主导的目的和意义在于确保装修工程的质量和进度，以及合规性，从而保障乙方的权益。通过引入第三方，乙方可以更加放心地将工程交给甲方施工，第三方作为独立的监督机构，可以对甲方进行全面的评估和监督，确保装修质量和进度达到乙方的要求。第三方的主体介入，使得乙方在工程合同中的权益得到了更好的保障，也提高了工程的安全性和可靠性。背景下，弱化甲方为主导的意义和目的，是因为甲方合同中主要是作为接受乙方提供的装修服务的一方，其主要义务是按照约定的时间和质量要求完成装修，并接受第三方的监督和管理。甲方在合同中的权益相对较少，主要体现在对乙方施工过程的监督和质量要求上。