房屋转让协议书范本xx.docx

房屋转让协议书范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_市_区_街道_号；1.2 房屋结构及面积：_平方米，结构为_；1.3 房屋所有权证号：_；1.4 土地使用权证号：_。二、房屋转让2.1 甲方愿意将其拥有的上述房屋及土地使用权一次性转让给乙方；2.2 乙方愿意购买并接受甲方向其转让的上述房屋及土地使用权。三、转让价格及支付方式3.1 双方同意上述房屋及土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；3.2 乙方支付方式如下：（1）在本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币_元整作为定金；（2）乙方应于本协议签订之日起三十个工作日内，将剩余款项支付给甲方。四、交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将房屋及土地使用权相关证件交付给乙方；4.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理房屋及土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担；4.3 过户完成后，甲方应将房屋及土地使用权交付给乙方。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2 甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权相关证件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_%；5.3 乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件；2. 土地使用权证复印件；3. 房屋平面图；4. 其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息二、房屋转让三、转让价格及支付方式四、交付及过户五、第三方主体权益及责任5.1 第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺，在乙方未按约定时间支付转让价格或违反本协议其他约定时，第三方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损失；5.2 第三方应协助甲方和乙方办理房屋及土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料；5.3 第三方应保证房屋及土地使用权过户过程中的顺利进行，如因第三方原因导致过户手续延误，第三方应承担相应的违约责任。六、甲方权益保障6.1 甲方在本协议签订之日起五个工作日内，有权要求第三方提供担保，担保金额为转让价格的_%；6.2 甲方在乙方未按约定时间支付转让价格时，有权要求第三方支付违约金，违约金为转让价格的_%；6.3 甲方在乙方违反本协议其他约定时，有权要求第三方承担相应的违约责任；6.4 甲方在本协议签订之日起至过户完成之日止，有权要求第三方提供全程协助，确保过户过程顺利进行。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方未按约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_%；7.2 乙方违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；7.3 乙方在过户完成后，应按约定时间接收房屋及土地使用权，不得无故拖延。八、争议解决九、其他约定甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方主体在本房屋转让协议中扮演着担保方的角色，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。第三方主体通过对乙方的违约行为进行担保，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。第三方主体的介入也有利于增强甲乙双方对交易的信任，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：在本房屋转让协议中，甲方作为转让方，其权益为主导。甲方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全；甲方还有权在乙方违约时要求第三方承担违约责任，保障自身权益。甲方为主导的目的在于确保其在交易过程中的权益不受损害，促进交易的顺利进行。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地行使自己的权利，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让协议书范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让股权事宜，达成如下协议：一、股权基本信息1.1 股权所属公司名称：_；1.2 股权比例：_%；1.3 股权转让金额：人民币（大写）：_元整（小写）：_元；1.4 股权证号：_。二、股权转让2.1 甲方愿意将其拥有的上述股权一次性转让给乙方；2.2 乙方愿意购买并接受甲方向其转让的上述股权。三、转让价格及支付方式3.1 双方同意上述股权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；3.2 乙方支付方式如下：（1）在本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币_元整作为定金；（2）乙方应于本协议签订之日起三十个工作日内，将剩余款项支付给甲方。四、交付及过户4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，将股权相关证件交付给乙方；4.2 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，办理股权过户手续，过户费用由乙方承担；4.3 过户完成后，甲方应将股权交付给乙方。五、第三方主体权益及责任5.1 第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺，在甲方未按约定时间交付股权相关证件或违反本协议其他约定时，第三方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损失；5.2 第三方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，提供必要的文件和证明材料；5.3 第三方应保证股权过户过程中的顺利进行，如因第三方原因导致过户手续延误，第三方应承担相应的违约责任。六、乙方权益保障6.1 乙方在本协议签订之日起五个工作日内，有权要求第三方提供担保，担保金额为股权转让价格的_%；6.2 乙方在甲方未按约定时间交付股权相关证件时，有权要求第三方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%；6.3 乙方在甲方违反本协议其他约定时，有权要求第三方承担相应的违约责任；6.4 乙方在本协议签订之日起至过户完成之日止，有权要求第三方提供全程协助，确保过户过程顺利进行。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方未按约定时间交付股权相关证件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_%；7.2 甲方违反本协议其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任；7.3 甲方应保证股权的合法性和有效性，如因甲方原因导致股权过户失败，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决九、其他约定甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本股权转让协议中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全；乙方还有权在甲方违约时要求第三方承担违约责任，保障自身权益。乙方为主导的目的在于确保其在交易过程中的权益不受损害，促进交易的顺利进行。通过第三方主体的介入，乙方能够更好地行使自己的权利，实现自身利益的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本股权转让协议中，甲方作为转让方，其权益相对弱化。甲方的主要义务是按照约定时间交付股权相关证件，并保证股权的合法性和有效性。甲方在交易过程中的权益受到第三方主体和乙方的保障，其在交易中的地位相对被动。弱化甲方为主导的意义和目的在于突出乙方在交易中的地位和权益，确保交易的安全和顺利进行。