标准的个人房屋租赁合同格式.docx

标准的个人房屋租赁合同格式合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付各项费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_签订日期：_（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及纠纷调解服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体基本信息及职责1.1 丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保乙方的租赁权益得到保障。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，能为甲方提供专业的租赁纠纷调解服务。1.3 丙方在合同期内负责监管乙方的租赁行为，确保乙方按约履行合同义务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方享有房屋所有权，并有权根据本合同约定出租房屋。2.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。2.3 甲方在租赁期内有权要求丙方提供租赁纠纷调解服务，保障甲方的合法权益。第三条 乙方义务及违约限制3.1 乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.2 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助调解。3.3 乙方在租赁期内如发生损害房屋及附属设施的行为，乙方应负责修复或赔偿。第四条 丙方职责及权益4.1 丙方应确保乙方的租赁权益，如乙方发生违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。4.2 丙方应在本合同约定的范围内为甲方提供租赁纠纷调解服务，并有权要求乙方承担调解费用。4.3 丙方在履行本合同过程中，如发生损失，有权向乙方追偿。第五条 租金支付及押金5.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.2 乙方应支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障乙方按约履行合同义务。第六条 租赁期限及解除6.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。6.2 租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并支付各项费用。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供租赁担保和纠纷调解服务，确保租赁合同的顺利进行。丙方作为具备专业知识和经验的第三方，能够为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方的介入也有助于解决乙方的后顾之忧，使其更加安心地租赁和使用房屋。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。甲方还有权要求丙方提供租赁纠纷调解服务，保障甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_身份证号/统一社会信用代码：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁担保及纠纷调解服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体基本信息及职责1.1 丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保甲方的房屋权益得到保障。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，能为乙方提供专业的租赁纠纷调解服务。1.3 丙方在合同期内负责监管甲方的租赁行为，确保甲方按约履行合同义务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁房屋的权利，并有权根据本合同约定使用和居住房屋。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并有权对甲方违约行为采取相应措施。2.3 乙方在租赁期内有权要求丙方提供租赁纠纷调解服务，保障乙方的合法权益。第三条 甲方义务及违约限制3.1 甲方应按合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.2 甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助调解。3.3 甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第四条 丙方职责及权益4.1 丙方应确保甲方的房屋权益，如甲方发生违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任。4.2 丙方应在本合同约定的范围内为乙方提供租赁纠纷调解服务，并有权要求甲方承担调解费用。4.3 丙方在履行本合同过程中，如发生损失，有权向甲方追偿。第五条 租金支付及押金5.1 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.2 乙方应支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障乙方按约履行合同义务。第六条 租赁期限及解除6.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。6.2 租赁期满后，乙方有权要求续租，甲方应根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并有权对甲方违约行为采取相应措施。乙方还有权要求丙方提供租赁纠纷调解服务，保障乙方的合法权益。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为出租人，但其权益相对乙方而言较为弱化。甲方应按合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。通过本合同的约定，弱化了甲方作为出租人的主导地位，更加注重保障乙方的合法权益。