租房合同写范本办公租房合同标准范本.docx

租房合同写范本办公租房合同标准范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋设施：_（详见附件1）二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、其他约定7.1 甲方应确保房屋及附属设施符合国家有关安全、消防、卫生等规定。7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3 未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.4 因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1 本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1 附件1：房屋设施清单9.2 附件2：房屋钥匙交付确认单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理需求。1.3 丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险。二、甲方权益保护及优先权2.1 甲方拥有房屋的所有权和管理权，对房屋及附属设施拥有最终决策权。2.2 甲方有权根据市场行情和自身需求调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的完好。2.4 甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供优质服务，保障乙方合理使用房屋。2.5 甲方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。三、乙方权益及限制3.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3 乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方应按照约定支付租金和押金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、违约责任及赔偿4.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 附件1：房屋设施清单7.2 附件2：房屋钥匙交付确认单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体丙方（签字）：_第三方主体丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和管理权，对房屋及附属设施拥有最终决策权。甲方享有租金调整权、合同解除权以及对丙方服务的监督权。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但需合理使用并遵守相关条款。丙方作为第三方主体，有义务提供优质服务，保障甲乙双方的权益。通过本合同的约定，甲方的主导地位得以体现，确保甲方的权益得到充分保障，也为乙方提供了合理的使用条件和服务保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业 management、维修保养、安全保障等。1.2 丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理需求。1.3 丙方应承担因提供服务过程中产生的所有责任和风险。二、乙方权益保护及优先权2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。2.4 乙方有权要求丙方提供优质服务，保障乙方合理使用房屋。2.5 乙方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同，并要求甲方支付违约金。三、甲方权益及限制3.1 甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的完好。3.2 甲方不得擅自改变房屋用途，不得影响乙方的正常使用。3.3 甲方应履行合同约定的义务，确保丙方提供优质服务。3.4 甲方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。四、违约责任及赔偿4.1 甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 附件1：房屋设施清单7.2 附件2：房屋钥匙交付确认单甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体丙方（签字）：_第三方主体丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日总结：乙方作为承租方，在本次租赁合同中拥有主导地位，其权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并要求甲方和丙方履行各自的义务。甲方作为出租方，在提供房屋及附属设施的受到合同约定的限制，确保乙方合理使用房屋。丙方作为第三方主体，有义务提供优质服务，保障乙方的权益。本合同体现了乙方的主导地位，确保乙方的权益得到充分保障，也为甲方提供了合理的权益保障。