简单版土地出租合同范本.docx

简单版土地出租合同优秀范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地现状：_。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。2.3 租金支付方式：每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。三、使用及管理3.1 乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3 乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从甲方及相关部门的管理和监督。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3 如因国家政策调整或政府规划需要，导致土地使用权变更或征收的，甲乙双方应依法办理相关手续，互不追究。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未按照约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3 如乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地现状：_。二、第三方合作方权益2.1 第三方作为合作方，享有以下权益：2.1.1 第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。2.1.2 第三方有权获得合同约定的分成，具体分成方式如下：（1）乙方支付给甲方的租金，第三方享有_%；（2）乙方支付给甲方的其他费用，第三方享有_%。2.1.3 第三方有权在合同约定的范围内，参与土地的经营管理。三、租期及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.3 租金支付方式：每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。四、乙方的义务及限制4.1 乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前向甲方及第三方提出申请，并经甲方及第三方同意后办理相关手续。4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3 乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从甲方、第三方及相关部门的管理和监督。4.4 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，乙方应支付违约金，违约金为当年租金的_%。五、甲方的权益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并享受第三方合作方的分成。5.2 甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。5.3 甲方有权在合同约定的范围内，参与土地的经营管理。5.4 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定进行土地的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3 如因国家政策调整或政府规划需要，导致土地使用权变更或征收的，甲乙双方应依法办理相关手续，互不追究。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方如未按照约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过合作方的监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。第三方合作方的介入，有利于规范乙方的行为，减少甲方的风险，也能为甲方带来额外的收益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。1.3 土地现状：_。二、第三方合作方权益2.1 第三方作为合作方，享有以下权益：2.1.1 第三方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定出租土地。2.1.2 第三方有权获得合同约定的分成，具体分成方式如下：（1）乙方支付给甲方的租金，第三方享有_%；（2）乙方支付给甲方的其他费用，第三方享有_%。2.1.3 第三方有权在合同约定的范围内，参与土地的经营管理。三、租期及租金3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.3 租金支付方式：每_年支付一次，乙方应在每年_月_日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。四、甲方的义务及限制4.1 甲方应按照合同约定出租土地，确保土地的使用权属清晰，不得擅自改变土地用途。4.2 甲方应保证土地的质量和现状，不得隐瞒土地存在的瑕疵和问题。4.3 甲方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，服从乙方、第三方及相关部门的管理和监督。4.4 甲方如未按照约定出租土地或存在其他违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_%。五、乙方权益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用土地，并享受第三方合作方的分成。5.2 乙方有权对甲方出租土地的行为进行监督，确保甲方按照合同约定出租土地。5.3 乙方有权在合同约定的范围内，参与土地的经营管理。5.4 乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定进行土地的维修和保养。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按照约定出租土地或存在其他违约行为，乙方有权提前解除本合同。6.3 如因国家政策调整或政府规划需要，导致土地使用权变更或征收的，甲乙双方应依法办理相关手续，互不追究。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方如未按照约定出租土地或存在其他违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 土地使用权证复印件2. 土地现状照片3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的约定，确保了自己的权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用土地，并享受第三方合作方的分成，增加了乙方的收益。乙方有权对甲方出租土地的行为进行监督，确保甲方按照合同约定出租土地，减少了乙方的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：