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（参考）个人房屋买卖合同范本样式例文办公文档合同编号：_鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 该房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买该房屋。2.2 买方应在签署本合同之日起_个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签署后_个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2 过户产生的相关税费由买方承担。第四条 违约责任4.1 如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的_%。4.2 如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房价的_%。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条 其他条款6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的国有土地使用证复印件3. 卖方身份证明复印件4. 买方身份证明复印件5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体；为了明确各方的权利义务，双方达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方主体，负责对该房屋的交易过程进行资金监管，确保交易的安全顺利进行。1.2 丙方应具备合法的资质和信誉，以保障甲方的权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。2.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。2.3 甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的履行情况。2.4 甲方在交易完成后，有权要求丙方释放资金。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方同意按照本合同约定支付房款。3.2 乙方应接受丙方的资金监管，并按照丙方的要求提供相关资料。3.3 乙方在交易过程中应积极配合甲方和丙方，确保交易顺利进行。3.4 乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_%。第四条 丙方义务及责任4.1 丙方应妥善保管乙方的房款，确保资金安全。4.2 丙方在收到甲方的解冻申请后，应在_个工作日内释放资金。4.3 丙方应协助甲方和乙方完成交易过程，并提供必要的支持和服务。4.4 丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条 违约责任5.1 乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2 丙方如未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_%。5.3 甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第六条 其他条款6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的国有土地使用证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丙方资质证明复印件6. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提高房屋交易的安全性，保障甲乙双方的权益。丙方作为资金监管及交易保障的第三方主体，可以确保房款的安全，防止交易过程中出现资金风险。丙方的介入也有利于规范交易流程，提高交易效率，使甲乙双方能够更加放心地完成交易。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权了解交易过程中的相关信息。甲方还有权要求丙方释放资金，确保交易完成后能够顺利取得房款。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的权益，确保交易的安全顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方愿意出售位于_的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丁方作为资金监管及交易保障的第三方主体；为了明确各方的权利义务，双方达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 丁方作为独立第三方主体，负责对该房屋的交易过程进行资金监管，确保交易的安全顺利进行。1.2 丁方应具备合法的资质和信誉，以保障乙方的权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应保证其具备购买该房屋的经济实力和合法资格。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋。2.3 乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方和丁方的履行情况。2.4 乙方在交易完成后，有权要求丁方释放资金。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。3.2 甲方应按照本合同约定交付该房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。3.3 甲方应积极配合乙方和丁方，确保交易顺利进行。3.4 甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第四条 丁方义务及责任4.1 丁方应妥善保管乙方的房款，确保资金安全。4.2 丁方在收到乙方的解冻申请后，应在_个工作日内释放资金。4.3 丁方应协助甲方和乙方完成交易过程，并提供必要的支持和服务。4.4 丁方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条 甲方违约及限制5.1 甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2 甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_%。5.3 丁方如未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_%。第六条 其他条款6.1 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丁方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的国有土地使用证复印件3. 甲方身份证明复印件4. 乙方身份证明复印件5. 丁方资质证明复印件6. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权了解交易过程中的相关信息。乙方还有权要求丁方释放资金，确保交易完成后能够顺利取得房屋。通过本合同，乙方能够更好地维护自身的权益，确保交易的安全顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益相对较少保障。甲方应保证房屋的产权清晰，并按照约定交付房屋。通过本合同，甲方在一定程度上承担了更多的义务和责任，以保障乙方的权益为主导，体现了乙方在交易中的重要地位。