服务业区位因素及其变化（知识点或学案）2023-2024学年高中地理人教版（2019）必修二.docx

3.3服务业区位因素及其变化1、定义和分类概念为社会生产和生活服务的产业分类细分再细分服务业商业性服务业：以营利为目的，如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等； 生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性、促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业。它是与制造业直接相关的配套服务业，是从制造业内部生产服务部门独立发展起来的新兴产业，本身并不向消费者提供直接的、独立的服务效用。主要包括研发设计与其他技术服务，货物运输、仓储和邮政快递服务，信息服务，金融服务，节能与环保服务，生产性租赁服务，商务服务，人力资源管理与培训服务，批发经纪代理服务，生产性支持服务这几类服务行业。 生活性服务业是服务经济的重要组成部分，是国民经济的基础性支柱产业，它直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务，其产品、服务用于解决消费者生活中（非生产中）的各种需求。主要包括零售、餐饮、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政等服务业态。非商业性服务业：不以营利为目的，如教育、公共卫生和社会工作等；2、服务业区位因素区位因素体现商业性服务业市场人口规模人口规模小，市场较小，一般布局投资少，经营成本低的小型便利店。人口规模大，市场广阔地区，一般布局投资大，运营成本较高的大型、高档的百货商店购物中心。人口平均消费水平消费水平高低影响服务业的级别、种类、价格居民消费偏好外来打工人较多的城市，街道涌现的各省特色菜、餐馆。交通交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，也便于商品运输。例如：泰国曼谷著名购物商场：MBK购物中心。位于曼谷主要交通干道披耶泰路和拉玛一路旁。一些国家由于城市中心较为拥挤，部分大型购物商场多分布于城郊的主要交通干道旁。劳动力不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。1.餐饮、商贸等消费性服务业需要丰富廉价的劳动力，对劳动力素质要求较低，一般布局在人口密集地区。2.知识密集型服务业高技术服务业对劳动力素质要求高，一般布局在高等院校和科研院所附近。集聚商家共享基础设施； 降低交易成本；方便信息和技术的获取； 有利于扩大知名度和影响力。消费者：减少交通费用；满足消费者多元消费需求如：美食街、服装城、电器城、家具城等，还有集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物商场。历史文化某区域在历史文化方面具备某种特色，就会吸引相关服务业布局在此。例如：改革开放之后，上海新建的各类金融机构和金融要素市场如中国外汇交易中心、上海黄金交易所、上海清算所等都落户于外滩；比如浙江横店影视城吸引大量影视产业布局在此。政策法规税收补贴、财政激励、专项扶持等针对服务企业的地方政策也成为现代服务区位选择的重要因素。例如为缓解城市居住小区停车困难现象，政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场。地价 不同的服务业因为付租能力的不同而选择不同的区位，付租能力较高的先进生产服务业往往布局在条件最为优越的城市中心，而占地面积大、付租能力低、对信息和市场不敏感的服务业一般布局在城市的近郊区。科技（例大学的科研环境和科研人才） 区域的科技创新能力与高科技企业、研发机构、高等院校和科研院所等紧密相关，较强的科研创新能力能够吸引现代服务业集聚。良好的创新制度环境（比如健全的知识产权保护体系）是吸引研发型企业和科技创新人才集聚的基础要素。生态环境 对空气质量要求比较高的服务业部门，尤其是高技术含量的产品生产及服务对环境质量要求较高；为了吸引高素质人才，则要求提供良好的居住环境。信息化水平 信息技术的发展为长距离的交流提供了可能性，并刺激了更大规模、更大范围的交流和集聚，使服务业区位选择更加自由，推动着服务业区位向着更加合理优化的方向进行选择，信息化水平往往成为现代服务业区位选择的重要因素。例如广东华为、浙江阿里巴巴。非商业性服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。例如公立学校、医院的布局主要根据人口分布来确定。3学科网（北京）股份有限公司