工程设计房屋工程施工组织设计方案.docx

项目一、工程概况2二、施工组织及部署4三、施工方案及次要技术措施7四、施工质量承诺及保证质量措施33五、冬、旱季施工措施55六、工期承诺及保证工期措施57七、安全、文明施工保证措施60八、降低成本措施73九、成品、半成品爱护措施75十、降低环境净化和乐音措施79十一、地下管线及其它地下设备的加固措施80十二、施工进度方案横道图81十四、施工总立体布置图82步步校核、结构正确。1. 2.2在测量精度满足工程需求的前提下，力争做到简便、快捷、 测设合理、科学。4. 4.3测量记录做到原始、正确、残缺、工整，坚持测量作业与计 算工作步步有校核。5. 4.4逐层楼板施工放线工作完成，检查各轴线能否符合设计几何 尺寸，并填写轴线位移表格，作为调整的根据。6. 4. 5垂直度观测记录：每完成二层楼板，用全站仪进行轴线观测, 做好记录材料。7. 4. 6仔细做好程度观测记录工作。4. 4.7工程竣工仔细整理观测记录材料。5、各项表格材料施工测量把握点交桩记录表。5. 2单位工程垂度观测记录表。5. 3建筑物高度把握点引测设置记录表。5. 4标高把握检查记录表。5. 5工程基线复核签证表。8. 6单位工程坐标定位测量记录表。（二）、基础工程本工程同窗宿舍楼接受机械回旋桩基础；1、开挖前预备孔桩开挖前，应摸清地下管线等妨碍物，应将施工区域内场地整理平整。8.1 建筑物的地位和场地的定位把握线及孔桩的灰线尺寸，必需经 过检验合格，并办完预检手续。8.2 夜间施工时，应合理支配工序，防止错挖和超挖。施工场地应 根据需求安装照明设备，在危殆地段设置分明标志。8.3 开挖低于地下水位的孔桩时，应根据当地地质材料，实行排水 措施。8.4 生疏图纸，做好技术交底。8.5 基础操作工艺基础工艺流程：放线定桩位一机械安装一开挖孔一设计桩底一扩大 头施工一对桩孔垂直度、直径、入岩深度、持力层性质进行检查验收一 清算桩素土一安装钢筋笼一连续浇筑混凝土到桩顶一地梁施工一回填夯 实。（三八结构工程1、钢筋工程：1. 1材料碎结构中所运用的钢筋都必需有出厂质量证明书或实验报告单，每 捆钢筋必需标牌，进场时按批及直径分批验收，每批分量不超过60T, 验收的内容包括查对标牌、外观检查、并抽样送检合格方可运用。钢筋 运至施工现场后，严厉按批分等级、牌号、直径、长度挂牌存放保管， 并注明数量，以免混淆，且不得与酸、碱、油等物品堆放，堆放钢筋地 点周围不得有有害气体，以免腐蚀钢筋。钢筋设专人管理，建立严厉的验收、保管与支付的管理制度。1.2钢筋的配料与代换钢筋的配料是钢筋加工成型之前一项重要的工作，配料时必需根据 配筋图，同时也要符合规范要求。在设计图纸中，若钢筋配置的细节成 绩没有注明时，按构造要求处理。配料计算时，必需考虑钢筋的外形和 尺寸，在满足设计要求的前提下要有利于加工安装。配料时，还要考虑 施工中需求的附加钢筋。当施工中遇到钢筋种类或规格与设计不符，需进行钢筋代换时，必 需满足等强度代换准绳或等面积代换准绳，并在监理公司与设计单位一 同进行代换的方案。1. 3钢筋加工钢筋在按设计成型之前，必需经除锈、调直、切断、弯曲成型等加 工过程。全部钢筋的半成品加工均在我公司仓库加工要场一致进行。制造时 先按料单放样，试制合格后才能成批消费。为确保加工的几何尺寸精 确 ，同批材料操作人员无特殊状况不得更换，特殊是箍筋和 弯起钢筋尤为重要，所制造的钢筋外形要精确 ，无翘曲景象。 钢筋末端弯钩的弯心净空直径不小于钢筋直径的2. 5倍，钢筋弯终点不 得有裂痕。所加工的半成品应按规格、数量分类堆放，设专人对加工完 的半成品挂牌登记，一致发放，在下料前对比料单合理编制，严禁长材 短用，做到物尽所用，增添铺张。钢筋加工质量标准应符合设计的规范 要求。1.4钢筋焊接根据设计抗震规范要求，本工程钢筋的连接方式为：1. 4.1基础梁、连梁的纵向受力筋接受闪光对焊。1.4. 2其作部位接受搭接接头，柱筋宜选用电渣压力焊。闪光对焊在公司车间一致加工，对焊前应先衰退钢筋端头150 nmi范 围内的铁范围内的铁、污泥等，以免惹起“打火”。钢筋的端头若有变曲, 应调直或切除。焊接终了后，应待接头处由红色变为黑红色时才能松开 夹具，颠簸地取出钢筋，以免惹起接头弯曲。当互换焊工或更换焊接钢 筋的种类时，应先对制造对焊试件进行冷变实验。1. 5钢筋绑扎施工中必需制定一套合理的绑扎安装挨次，根据工程状况，拟定挨 次为：检查、校正柱的竖向钢筋一竖向钢筋的接长一柱箍筋绑扎一挑梁、 圈梁钢筋绑扎一扳筋绑扎。钢筋绑扎前，应核对成品到的钢号、直径、外形、尺寸和数量能否 与料单、料牌相符，预备好把握碎爱护层的水泥砂浆垫块，在模板上画 出板，墙的钢筋布置线。对绑扎方式简单的结构部位，应先确定钢筋穿 插就位的挨次，并与木工要联系争辩支模和钢筋的先后挨次，以减小绑 扎困难。柱的箍筋接受封闭箍，因此在坚向钢筋接长前先将箍筋套入柱，然 后再接入钢筋绑扎成型。对于配有双面钢筋的构件，除注册外，均应加 支撑筋或拉筋。按间距600 nlm呈梅花型设置，直径接受12,以保证两 层钢筋网间距或两层钢筋网的地位。为保证钢筋爱护层厚度，爱护层的垫块应接受大理石片符合爱护层 厚度要求的20 mm、30 mm. 35 111nl不同厚度的小方块，梁的垫块在扎梁前 放于梁底上，梁的主筋与墙柱竖向、程度向主筋穿插地位要正确，尽量 避开左右错位而形成碎爱护层过厚。柱和墙体，洞侧壁的垫块在封模前 放在其钢筋上。一方面把握板筋地位，另一方面防止板筋被踩塌。梁板 钢筋绑扎完后，应利用测设的红三角进行把握梁板下层钢筋爱护层，另 内在浇注碎前，就垫好底筋的垫块。2、碎工程：2. 1碎的供应碎场后要遵照“文住建建【201131号”文件相关规定实行报验， 本工程的碎接受商品混凝土，有专业混凝土公司配送。2. 2磅的浇注：2. 2.1现场性保送接受混凝土泵车保送，所接受的保送量为根据实 践施工量确定。3. 2.2在浇筑碎时，应按由远及近，先梁后板的准绳。碎不能直接 倒入柱内，要用木板在构件前设挡板，再让碎下落至浇注点。在浇筑柱 时，为防止碎的离析，接受分层浇筑的方法，每次的浇注高度都不得超 过2m,浇筑时选用和易性较好的碎，经过现场的调度与支配，对柱碎在 终凝行进下一次的浇筑。在振捣碎时，振动棒应交叉有序，快插慢拔， 不能漏振，也不得过振，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1. 5 倍，振动工夫把握在20-30秒。在有间歇工夫差的碎界面处，为使上、 下层结合成全体，振动器应伸入下层硅5 cm,特殊要加强柱接楼处及钢 筋较密处的振捣，以确保性无烂根、蜂窝、麻面等不良景象。当柱和梁 的强度等级不同，节点区硅按高强度等级砂施工，分界面应在梁柱外500 mm处，并接受快易收口网隔断。4. 2.3对于梁，柱等厚大构件，拆模工夫应严厉把握，现场碎试块 除按规定送实验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时 碎强度的根据。对于挑梁，因荷载较大，拆模时必需等佐强度达到100% 以上。同时挑梁及板面积及厚度较大，碎外部的热量分发很慢，会导致 内外温差过大，从而产生裂痕。我们将实行针对性地接受一系列措施， 如接受喷洒无水养生液和用湿麻袋包等系列方法进行养护，防止碎结构 因失水而产生裂痕。2. 3碎的养护根据本工程的结构特点，楼板接受蓄水养护，柱、梁接受湿成品塑 料膜养护，喷洒水养护。楼板养护，待碎终凝硬化后，养护时保持硅表面潮湿，碎养护由专 业人担任，养护工夫为14天，板碎强度达到1. 2N/mm 2时方可上人操作。3、模板工程：3. 1材料选用柱模板先用20 mm木板，60X80木方配制成定型模板拼成定型模板, 夹具用钢管箍间距300 mm设置一道。梁底模及侧模接受20 mm木板，60X80木方配制成定型模板，梁底模档及侧面压档均接受50 X 110杨木。3. 2模板施工模板施工前，施工工长必需向施工组进行书面的技术交底。施工中, 有关的施工操作者均应生疏施工图和施工的方案设计。检查柱的预埋件 及水管线预埋状况，并绑好钢筋爱护层。柱箍钢管接受中48钢管，柱2m 以下部位柱箍以间距500 mm设一道，柱2m以上部位柱箍以600 mm设一道 柱箍。3. 2.1柱模板施工工艺和质量措施a、支模前必需仔细清算好底部的废渣和杂物。b、支模前模板面必需清算洁净，仔细刷油。c、支模前必需校正钢筋地位，以防钢筋偏移，形成结构偏移。d、楼板上弹柱纵横四边线，并将柱子地位兜方找中。e、弹出支模的地位线，以把握和检查支模质量。f、为防止柱模下部跑线，发生烂跟景象可以实行在柱模底垫泡沫板 或泡沫条的施工方法。g、柱模支好后，加底模顶撑和中部加拉撑，以保证结构截面尺寸的 精确性。h、柱模板施工终了后，必需检查验收合格后方可进行下道工程。i、柱模板拆除时，碎强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损， 才可以拆除模板。3. 2. 2梁模板的施工&、实行梁侧模包底模，楼板模压梁侧模法施工。b、梁侧模及底模接受小钢模板和木板两种。梁底模接受中48钢管 支撑。楼板接受厚度25 nlm的木模板，楼板底模下设80 mmX800 mm木防 作为纵向搁栅，间距400 mm,梁侧模接受48钢管做背楞。木工程梁截 面高度都小于600 mm,背楞间距为500 mm为宜。c、利用木模板有利于梁板接头拼缝处理和进步拼缝质量，柱、梁相 交处做定型板，以确保接头的碎质量。3. 2. 3施工技术措施a、柱模拆除后，可以在柱的主筋上弹出主梁的标高，在柱顶端弹出 主梁的中线，轴线和地位线。b、根据规范要求搭梁底和板底钢管脚手架。c、留意梁模与柱模的接口处理。d、模板铺设终了后，必需用程度仪器测量模板标高，进行校正。e、支撑搭设时，必需保证上下层支撑在同一直线上。5. 2. 4模板的拆除模板拆除时税强度必需满足规范要求。（四）、防水工程根据图纸设计要求，屋顶为25厚L 2.5水泥砂浆找平，接受SBS 柔性卷材粘贴。6. 卫生间防水：1.1 施工流程：基层清算一修补平整一潮湿一找平清光一防水层一 养护质量保证措施1.2 . 1防水砂浆宜接受搅拌器搅拌，拌合均匀，并在分散前用完。1. 2. 2根据防水砂浆功能，温度和施工部位应留意稠度和工夫。施工完后应保持潮湿，严禁干燥脱水，还应在硬化后蓄水进 行24小时后观看。如有局部因管道出口地位漏水应进行重做，并连续检 查，达到合格为止。2、外墙防水处理：基层处理，次要包括基层清算、浇水补公平工作，须使基层表面保 持潮湿、清洁、平整、坚实粗糙，利于与防水层粘结坚固。2.1磅基层的处理2. 1.1对光滑的硅表面，在模板拆除后，马上用钢丝刷将表面打毛, 并在抹灰前冲洗洁净。2. 1. 2当遇有碎表面凸凹不平处的深度大于10 mm时，先用钻子剔成 斜坡，并用钢丝刷刷后浇水清洗洁净，抹素灰2 mm,再抹砂浆找平层。 当基层表面有蜂窝孔洞时，先用钻子将松懈石子除掉，将孔洞周围边缘 剔成斜坡，并将前后一层砂浆表面横向前抹成毛面。当蜂窝麻面不深， 且石子粘结较坚固，则需用水冲洗洁净，再用1： 1水泥砂浆用力抹平后, 并将砂浆表面打毛即可。2. 2砖砌体基层处理将砌体表面疏松表皮及污物肃清洁净，直至显露坚硬的砖面，然后 用水冲洗洁净。防水施工：1、屋面防水工程：1. 1屋面防水施工做法及要点1.1.1 基层处理：在L 2水泥砂浆找平层施工终了后，要求将基层 上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清算洁净，基层保持平 整、干燥。1.1.2 在屋面板与女儿墙交接处，在处理好基层上刷防水涂料，前 后两次要求搭接20 cm。要求在屋面板上25 cm沿女儿墙卷起增设一道防 水层。1. 1. 3屋面防水层施工终了后，立体蓄水30 mm, 24小时后观看，能 否有渗漏水景象，立面在预部用水管进行连续淋水6小时，观看能否有 渗水景象。（五）、装饰工程1、外墙涂料工程：1. 1施工工艺流程：肃清基面一打磨一找补一打磨一找补一打磨一 肃清灰尘f涂刷两遍f点刷三遍一清洁f验收2基面要求1.2. 1基面必需平整清洁、牢固、无油渍、钢筋头、钢丝等。1.3. 2基面温度：测量仪显示超过22%。L2. 3无起皮、脱壳、砂眼、开裂景象。1.4. 4无分明接槎、抹纹。1.5. 面处理3.1油渍必需用矿物涂料相应的清洁剂去除。1. 3. 2特殊光滑且有黑斑景象处，应将表面光滑层磨去。2. 3. 3平整度太差处应找补后才能外部验收。、工程概况（一）、工程称号：文山州卫生学校同窗宿舍楼工程。（二）、建设单位：文山亚太集团科技有限公司（三）、建设性质：新建。（四）、建设地点：文山县教职园区。（五）、建筑规模：14080m2 （K 2幢）（六）、建筑物高度：本工程建筑层数为6层，高度21. 9m（七）、基础方式：设计为机械回旋桩；桩径为10001200 mm,地 基基础设计等级为丙级。（八）、结构方式：框架结构（九）、设计标准：本工程设计运用年限为50年，耐火等级二级； 建筑安全等级为二级；建筑物重要性类别为乙级。（十）、现场条件：三通一平就绪，已具备开工条件。（十一）、合同工期要求：240天（日历天）。（十二）、工程质量要求：按国家验收标准，一次性验收合格。（十三）、墙体工程：均接受MU10粘土实心砖，M10砂浆砌筑。外 墙面用M10混合砂浆粉刷打底。图中未注明：外墙均为2401nm厚，内墙 墙体为180 mm厚。（十四）、楼地面及卫生间工程凡用水房间，在找平找坡砂浆基面上贴地板砖之前，必要防水处理, 以确保不漏不渗。楼地面均贴耐磨地板砖，白水泥浆擦缝。（十五）、屋面工程1.4涂料运用要求1. 4.1根据墙面温度，粗糙度确定相应的稀释比例。1. 4. 2涂料中严禁加水及其它溶剂，用相应的矿物涂料稀释液调制。1. 4. 3施工前应彻底搅拌涂料，工夫不低于5-10分钟。1. 4. 4稀释比例不同的涂料严禁混合运用，否则会有色差。1. 5涂刷要领1滚筒运用前应剪去两端毛边，且保持干燥。1.5.2 最终一遍涂刷前，应观看全体颜色能否均匀全都。如有黑斑 反透或局部透底景象，应实行点刷或其他方法进行处理。1.5.3 最终一遍涂刷完后，不得回头补刷，且在最终收尾时滚筒方 向向下，自在滚动，严禁用力。1.5.4 4三遍涂刷的间隔工夫为：冬季N5小时，冬季N8小时。2、内墙饰面砖镶贴工艺与操作：2. 1内墙饰面砖的镶贴2.1.1 弹线分格：在精找平层上，用粉线弹出饰面砖分格线。弹线前 应根据镶贴墙面长、宽尺寸。a、弹程度线：对要求砖贴到顶的墙面，应先弹到对顶，确定面砖铺 贴上口线，然后从上往下按整块饰面破的尺寸分划到最下面的饰面砖。b、弹竖直线：最好从墙面一侧端部开头，以便将不足模数的面砖贴 于阴阳角处。2.1.2 选砖：选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质 量，必需在镶贴前按颜色的深浅不同进行选择归类，然后再对其几何尺 寸大小分选。当外形尺寸较大而饰面砖偏向又较大，就不能接受。当饰 面砖厚薄差异过大的，也视为劣质砖，不能接受。2. 1.3铺贴a、饰面砖结合层砂浆的配制：本工程粘贴只能用L 2水泥砂浆粘贴。b、在粘贴水泥砂浆中应加入聚乙烯缩甲醛（即107胶）107胶胶体阻 隔水膜，砂浆不易流淌，简约保证墙面洁净，还可以抗渗。c、湿水：在镶贴面砖前找平层应潮湿，但应保证在贴面砖时墙面及 而专面无表面水，否则会影响粘贴质量。d、铺贴：在铺贴时用铲刀在砖背面刮满砂浆，再精确粘贴面地位，然后用铲刀木柄轻小扣击出饰面砖表面，使其粘贴坚固，并 将挤出的砂浆刮净。粘结砂浆厚度应大于5 mm,但不应大于8 mm。在粘 贴时应留意表面的平整度和垂度。e、细部处理：当在粘贴面需留小洞口，应按洞口宽、高尺寸排好饰 面砖，然后在饰面砖上放线，用合金鎏子和铜丝钳悄然将多余部分剔去, 磨平破口边，再贴上。f、嵌缝：饰面砖贴完后，运用棉布将饰面砖拭净，同时用要求运用 的水泥嵌缝，嵌缝中应留意粘贴时产生的气孔和砂眼。g、擦洗：嵌缝后运用纱头蘸水过细擦拭洁净，如饰面砖石专面净化严 峻，可用稀盐酸洗和用清水冲洗干部。（六）、安装工程1、给排水工程：1. 1工程特点1.1 .1给水系统：接受市政管网供水到屋顶公用水池。给水为系统 供水，各独立自上而下供水式。给水材料干管、支管接受塑料管。1.2 .2排污水、污废水合流制。主管安装地位分别为卫生间，室内 横支管明装，材料为PVC塑料管。汇总为横管后沿公用管道下至污水井。1.3 . 3雨水系统为屋面雨水排水系统，主管沿外墙敷设。1.4 施工程序1.4.1 给水安装：预备一预埋套管、木盒子一楼板暗埋管安装一试 压一隐蔽一墙体暗埋安装一试压一系统安装一试压一管道消毒、冲洗一 竣工验收。1.4.2 排水安装：预备一主管安装一干管安装一支管安装一卡件固 定一封口堵洞f闭水实验一通水实验f竣工验收。1.4.3 安装挨次的基本挨次是先大后小，先里后外。施工预备接受 样板及标准施工法，竣工后经甲方、设计院、监理公司等单位代表检查 评审，然后根据评审意见修正至合理完善。1.5 . 4次要施工方法安装预备：生疏图纸，参考有关专业设备图和相关给排水标准图纸, 核查各种管道的坐标、标高能否有交叉，管道陈列全部空间能否合理， 有成绩准时与设计和有关人员争辩处理，办好变更洽商记录，同时做好 施工组的技术交底。2、电器工程：2. 1电器工程特点本工程电气工程可分为照明、防雷系统。2.2施工程序：施工预备一预留预埋、防雷接地焊接f墙体配管及 穿线一立体桥架、线槽安装一电缆敷设一配电箱安装一开关、插座、灯 具安装一单机调试一竣工验收一施工总结。2. 3施工方法. 3. 1协作主体预留、预埋施工a、本工程为框架结构，在施工前专业工应向班组进行片面的系统技 术交底，并做好记录，由班组听取。b、本工程中较多为塑料管，应在安装时赐予爱护。c、做好自检工作，各项隐蔽材料应送监理单位签字认可。d、配塑料管的工艺流程：弹线定位一箱、盒、固定一管线敷设一管 路固定。、在配塑料管之前预制管弯，用弹簧插入管内煨弯处，用膝盖在 转达弯处用手扳，达到弯度后抽出，且弯曲光滑无皱纹。、在楼板预留、预埋中，土建支好模后，根据弹线定位箱、盒轴 线地位，地位要精确，并用钉子将盒子固定在楼板上。、箱、盒地位确定后，根据施工图将PVC相连接，凡进入开关盒、 接线盒或管子相连接都用粘接剂相连，配管完后，用铁丝绑扎在底筋上。、敷设管路时尽量增添弯曲，当线路长或弯多时用接线盒转设。、在二次配管时，应与土建协作一次到位。2 .3.2管内穿线：穿线前应将接线盒内肃清洁净，对预埋管用紧缩 空气吹气，用钢丝先穿过线管。穿线过程中必需接受不多色线进行区分 火线、零线和接地线。2. 3. 3配电箱、开关、插座、灯具安装a、本工程配电箱为暗装。在安装前根据图纸进行预留洞口。b、安拆卸电箱时，具体做法是：根据现场预埋管地位穿入箱体、陈 列划一、零线、接线绝对箱体绝缘和地线分开。地线必需接受不同颜色 的独立线。c、开关安装、在安装开关时，应严厉根据设计要求高度安装。暗装开关的面 板应端正、紧密。同一室内开关方向全都，成排安装开关高度全都，高 度差不大于2 mm。、插座安装：安装时严厉根据设计要求高度安装，高底差不大于 5 mmod、灯具安装、灯具安装：本工程在安装时凡灯具应弹线、定位，上下楼同一 楼具应成一条直线。、灯具安装前应检查接线并试亮，金属灯架接地须先加平垫圈和 弹簧垫圈。（七）、脚手架1、结构施工脚手架：本工程结构处架手架为双排扣件式钢管脚手架。 工程进行到3m左右时开头搭设。1.1脚手架的搭设1. 1. 1材料外架手架选用中48. 3X3. 6规格无缝钢管，接受直角扣件，旋转扣 件，对接扣件连接，用于立杆、大横杆、斜杆的钢管长度以3-6m。不合 格钢管禁用。1. 1. 2构造要求立杆纵距离1.5m,横距0.9m,大横杆步距1.8m,里立栏距结构 边距为35 cm,以保证操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身 栏杆。上、下横杆的接长地位应错开。扫地杆通长设置在距外架底部20 cm处。1.2脚手架的搭设和拆除1.2.1 搭设挨次：预备工作一放线一平整场地一放底座一放置纵向 扫地杆f立杆f安装横向扫地杆f第一步大横杆f小横杆f加设监时抛 撑一设置联墙杆一加设剪刀撑一以此类推一立立网和横网。1.2.2 拆除挨次：安全网一护身栏杆一挡脚板一小横杆一大横杆一 立杆联墙杆一纵向支撑。1.3脚手板的铺设结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，作到紧密、铺稳、铺实、 铺平，不得有50 mm缝隙。搭接长度不小于40 cm,接头必需在小横杆上。2、装饰脚手架1脚手架底处理脚手架基底回填土要求严厉分层夯实，垫本接受宽度不小于20 cm, 厚50 mm的通长木板横向布置。在脚手架外侧挖一条排水沟。2. 2脚手架的扫地杆为了约束立杆底脚发生位移，避开或增添脚架的不均匀沉降，离地 面20 cm设置扫地杆，在扫地杆下部夯实并垫木板。2. 3装饰工程外墙结构的脚手架接受结构施工时的外架手架。（八）砌体工程本工程的砌体次要接受M10砂浆MU10厚（外墙240,内墙180）粘土 实心砖砌筑。1、施工预备1材料1.1. 1根据施工总体方案支配设计要求购进红砖，按现行的有关强 迫性标准及出厂合格证进行验收。1.2. 2针对本工程接受粘土标准红砖砌筑，我们选用325号普通硅 酸盐水泥，水泥进入现场时必需附有出厂检验报告和准用证。在现场设 的水泥库中，按种类标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。1.3. 3配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛, 且含泥量不超过5%04石灰接受袋装石灰现场熟化，熟化工夫不少于2天。1.4. 5砌筑砂浆用机械拌合，拌合工夫不少于2分钟。砂浆每层留 置试块。1.5. 业条件1.6. 1砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行有结构验收，办 理好工程隐蔽验收手续。1. 2. 2做好砂浆协作比技术交底及配料的计量预备。弹出建筑物的次要轴线及砌体的把握边线，经技术复线，检 查合格后方可进行施工。1. 2. 4砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数。2、操作工艺2.1砌墙前先拉程度线，在放好墨线的地位上，按陈列图从墙体成 角处或定位砌块处开头砌筑。组砌方法按“三顺一丁”。2.2排砖摞底：根据墙体施工立体放线和设计图纸上的门、窗地位 大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求和灰缝大小。2. 3砌筑2.1.1 墙体砌筑，从处墙的周围和内外墙的交接处砌起，然后通线 全墙面铺开。砌筑时接受满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每次缩进砖墙边 10-15 mm （避开砌块坐压砂浆流溢出墙面）。接受一块破、一铲灰、一挤 压的三一砌法。1.1.1 3. 2砌筑时把握红砖的含水率。含水率把握在5%-8%o严禁浇水砌 筑，酷热夏天可适当洒水后再砌筑。2.3.3 砌墙前先拉程度线，在放线墨线的地位上，按陈列图从墙体 转角或定位砌块处开头砌筑，第一皮砌块下应铺满砂浆。2.3.4 砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满。砖上下皮搭接长度不宜小于 90 mnio2. 3. 5 一次铺设砂浆的长度不超过800 mm0铺浆后马上放置红砖， 可用砖刀敲击摆正、找平。1.1.1 3. 6砌体转角处要咬搓砌筑，纵横交接处末咬搓时设拉结措施。2.3.7 砌筑墙时，砌块与框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上 预留的拉结钢筋展平，砌入程度灰缝中。2.3.8 砌体上其次皮接受封底砌块倒砌。最上一皮隔日砌筑，即待 下部砌体变形波动后再砌最下面一皮。2.3.9 墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程 度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发生的偏向。2. 4砌体与柱相接砌体与柱相接地位，应按设计图纸规定处理，预留2根6钢筋作 拉结筋，结筋沿墙的间距为500 mm,伸入柱内各不少于100 mm。预埋时 将拉结钢筋的一端伸入墙内，砖砌时将紧贴碎墙面的拉结钢筋凿出理直。2. 5门窗洞与暂时施工洞的砌筑与处理2.1.1 门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙运用砂浆填实抹 平。2.1.2 窗台接受实砌体砌筑，上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到 设计。2 . 5.3砌筑门窗洞时，接受M10的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗 洞边的孔洞。门窗顶砌体，接受M10的砂浆，按设计标要求钢筋混凝土 过梁及砖过梁。3 .5.4施工中如需设置暂时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应 小于600 mm,且按规定预埋2中6连接筋顶部应设过梁。填砌施工洞口砂 浆强度等级应相应进步全都。2. 6砌筑灰缝要求6. 1灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度；程度 缝不低于90%；坚直缝不低于80%,严禁消灭透亮缝。2. 6. 2灰缝厚度应均匀，普通应把握在8-12 mm,埋设的垃结钢筋必 需展平埋置于砂浆中。3、砌体工程质量的允许偏向按现行规范要求施工。4、施工留意事项4. 1墙体强度降低消灭裂纹。形成缘由：砌筑时将已断裂或零星碎 砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。5. 2砂浆粘结不牢。形成缘由：砌时没挂准线或挂线过长而没收紧, 形成程度灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中 没有经常检查上下皮砖层错缝全都，导致竖向灰缝宽度相差较大。（九）、门窗工程本工程的门接受单扇钢板门，双扇上有腰铝合金双开门，卫生间接 受PVC门o1、单扇钢板门安装2. 1施工预备2. 1. 1材料a、钢门铝合金的种类、规格、开启方式符合设计要求，各种附件配 套齐，并具有产品出厂合帮格证。b、防腐材料、填缝材料、密封材料、爱护材料、清洁材料等符合设 计要求和有关标准的规定。2. 2. 2作业条件屋面防水等级为HI级，防水年限为15年。屋面接受的SBS柔性卷材防水，屋面坡度为建筑找坡2/100, 25厚1:2. 5水泥砂浆找平层。（十六）、门窗工程本工程的门接受单扇钢板门，双扇上有腰铝合金双开门，卫生间接 受PVC门，窗是普通铝合金门窗接受90系列，5厚净白玻璃，推拉窗开 启扇均附纱窗。（十七）、混凝土强度基础C25,地梁、梁、板C30、柱C35,构造柱及拦板C25。a、门窗洞口已按设计要求施工终了，并画好安装地位线。b、检查洞口尺寸，预埋件的数量、埋设地位能否与设计相符，如有 成绩准时进行处理。c、检查钢门窗铝合金的表面能否有损伤、变形及松动等成绩，假如 有以下状况，准时进行修整，校正等处理，合格后才能进行安装。2. 2操作工艺2. 1防腐处理a、门窗框周围侧面防腐处理应涂刷防腐沥青漆。b、连接铁件、固定件等预埋的金属零件都应作防腐处理。2. 2. 2就位和暂时固定根据门窗安装地位墨线，将钢门和铝合金窗安装就位，将木楔塞入 门框与周围墙体间的安装缝隙，调整好门窗柜的程度、垂直、对角线长 度等地位及外形偏向符合检评标准，用木楔或其他用具暂时固定。2. 2. 3门窗框与墙体的连接固定a、连接铁件与预埋件焊接固定：适用于钢筋碎和砖墙结构。b、连接铁件用紧固件固定、射钉：用于钢筋碎结构。、特种钢钉：用于低标号碎和砖墙结构。、金属收缩螺栓：用于硅结构。2. 2. 4门窗框与墙体安装缝隙的密封&、钢门铝合金窗框固定后，先进行隐蔽验收，合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。b、门窗框与墙体安装缝隙的处理，填塞水泥砂浆，如外侧留有密封 槽口，填嵌防水密封胶。2. 2. 5五金配件完全,并保证机警性2. 2. 6安装门窗扇及门窗玻璃a、门窗扇及玻璃安装应在墙表现面装饰工程竣工后进行。b、平开门窗普通在框与扇框架组装上墙，安装固定好之后安玻璃， 先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇框调整，最终镶嵌封条和封胶。2. 3质量标准2. 3.1钢门铝合金窗及附件质量必需符合设计要求和有关标准的规 定。2. 3. 2钢门铝合金窗的开启方向、安装地位必需符合设计要求。门窗安装必需坚固，防腐处理和预埋件的数量、地位、埋设 连接方法必需符合设计要求。框与墙体安装缝隙必需饱满密实，材料及 方法符合设计要求，并办理隐蔽记录。（十）、楼地面工程：楼地面为耐磨地板砖。1、地板砖施工要点：1. 1、施工挨次基层清算一弹线试排一素水泥结合层一铺干硬水泥砂浆结合层一板 材铺面一灌稀水泥浆一擦缝养护。1.2、 材料要求1.2.1、 板材应具有表面光亮、色泽鲜亮、晶体暴露，其规格工整、 平度偏向、角度、棱角缺陷、裂痕、色泽等应符合施工规范及设计要求。1.2.2、 水泥普通接受普通硅酸盐水泥，标号不得低于42. 5级，受潮结块水泥禁止运用。1.2.3、 砂宜用中砂，必需过筛，颗粒应均匀，不得含有杂物。1.3、 施工要点面层普通应在顶棚、墙抹灰后进行，先面层后安装踢脚板。1.3.1、 板材在铺设前应做好切割和磨平的处理，为使边角光滑、细 洁，宜接受手提式磨光机打磨边角。1. 3. 3、面层铺贴对其下一层的基层的要求和处理，同水泥地面工程, 基层处理洁净。1.3.4、 板在铺贴前应先对色、按设计要求的陈列挨次，对铺设板材 部位以工程实践状况进行试拼，核对楼、地面立体尺寸能否符合要求。1.3.5、 面层铺贴前应弹线找平、分格线连续起平，并弹出楼、地面 标高线，以把握面层表面平整度。1.3.6、 放线后应先铺若干条作基准，普通先由房间中部向两侧退步 法。凡有柱子的大厅局级宜先铺砌柱子与柱子两头的部分，然后向两边 开放。1.3.7、 板材在铺砌前应先浸水潮湿，阴干或擦干后备用。结合层与 板材应分段同时铺贴，铺贴要先进行试铺，待合适后将板材揭起，再在 结合层上浇水泥浆粘结，同时在板材背面洒水，正式铺贴。1.3.8、 接受干硬性水泥浆铺贴、淋水泥浆，铺贴时，板材要四角同 时下落，并用木锤敲击平实，留意随时找平找直，要求四角平整，纵横 齐。1.3.9、 铺贴的板材应平整，线路顺直、镶嵌正确。板材间与结合层 以及在墙角、镶边、靠边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。四、施工质量承诺及保证质量措施（一）、质量目的保证一次验收合格，力争优秀工程。2、分部工程：优秀率达到80%以上，合格率100%。（二）、质量保证体系我公司根据国家标准化组织颁布的IS09002质量标准，建立起一套 行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投资， 签定合同到竣工交付运用，直到交工后保修与回访的全过程，充分表现 了 IS09002中19个要素的要求，该体系以质量手册为核心和指点，以程 序文件为日常工作准绳，以作业指点书为操作的具体指点，全部质量活 动都有质量方案并具体反映到质量记录中。使得施工过程标准化、规范 化、有章可循、责任分明。1.3.10、 要素及其在保证体系中的具体反映1. 1管理评审质量评审应定期评审，以保证其符合IS09002标准及实施企业的质 量方针。质量评审接受现场评审或会议方式。详见COP1. 1管理评审程 序。1. 2质量体系公司必需建立并维护行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量波动。并不断进步。详见C0P2. 1质量方案编制与实施把握程序。1. 3合同评审经过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明白完善和对其 正确理解,正式合同签署前及执行时期都应对合同进行评审。详见C0P3. 1 合同评审程序及C0P3.2工程招标管理程序。1. 4文件把握经过对公司全部质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过 程进行把握，使其处于受把握形态并能准时修正或换版。详见C0P5. 1质 量体系文件把握程序。C0P5. 2工程技术文件把握程序、C0P5. 3设 计变更把握程序。1.5 选购经过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严厉把握，保证 所选购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并 定期对其进行评审。选购产品时必需有残缺的方案、合同和相应的规范、 标准等，并严厉进行验证。1.6 业主供应物资经过对业主供应物资的进行有效的把握，使其能满足施工的需求。 必需在合同中规定单方的责任，将业主供应的物资列当选购方案，按规 定对其进行验证、检验、储存和保管，消灭成绩加以记录。1.7 产品标识与可追溯性经过对原材料、施工过程及施工工程的标识，使产品具有可辨认性 和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应 记录、跟踪其运用部位；对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工 序还应记录、跟踪其运用部位。1. 8工序把握经过施工工序各个环节的把握，保证质量并满足要求。详见C0P9. 1 工程项目开发管理程序、C00P9. 2施工过程把握体系、C0P9. 3工 程分包管理程序、C0P9. 4技术交底管理程序、C0P9. 5消费设备管 理程序、C0P9. 6安全和产把握程序和C0P9. 7工程施工进度方案 管理程序。1.9 检验与实验经过按规定对产品和过程进行检验和实验，以确保质量符合要求。 详见C0P10. 1工程材料检验和实验程序、C0P10. 2施工过程的检验 与程序、C0P10. 3工程竣工外部验收程序和COP10. 4竣工工程交 付程序。1.10 检验、测量和实验设备经过按规定对检验、测量和实验设备的购置，一致管理、运用，保 养和定期检定、校准等进行严厉把握，使之处于残缺形态且其精度能满 足运用要求。详见COP1L1计量用具把握程序和C0P11.2实验、设 备把握程序。1. 11检验和实验形态经过对检验和实验形态的标识和把握，确保只要经过了规定的检验 和实验且合格的产品才能运用和安装。标识的方式有记录和实物标识。 详见COP12. 1检验和实验形态把握程序。1.12 不合格的把握经过对原材料、半成品及工序中不合格品的准时标识，隔离、评审 并实行相应的处置措施，使其不得被运用。安装或隐蔽。详见COP 13. 1 不合格的把握程序。1.13 订正和预防措施经过对各工作中比较严峻的不合格或反复发生的不合格进行调查和 分析，实行相应的订正措施；并定期总结，分析其发生趋向和可能性， 实行相应的预防措施，把不合格减至最少。详见C0P14. 1订正和预防 措施把握程序和C0P14.2产业投扩的处理程序。1.14 搬迁、储存、防护和交付经过对施工材料的搬运、存贮，保管和交付的严厉把握，防止其损 坏或变质。详见COP15. 1施工材料搬运和储存、保管程序、COP15. 2 施工过程成品半成品防护把握程序。1. 15质量记录的把握经过对质量记录的标识、填写、搜集、归档、存贮、保管按规定进 行严厉把握，以证明产品到达规定的要求及质量体系正在有效运转。详 见C0P16. 1质量记录管理程序。1. 16外部质量审核经过定期进行外部质量审核，验证质量活动和有关结果能否符合方 案的支配，并确定质量体系有效性。详见COP1