中介房屋租赁合同版.docx

中介房屋租赁合同通用版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（中介机构）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为中介机构提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付给丙方，丙方在收到租金后出具收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条 丙方权利义务7.1 丙方作为中介机构，应依法合规提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益。7.2 丙方应公正、公平地处理甲乙双方之间的纠纷，维护双方合法权益。7.3 丙方收取中介费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，中介费在乙方支付首月租金时一次性支付给丙方。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.2 若甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_丙方（签字）：_ 签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的身份证明复印件3. 丙方的营业执照复印件及资质证明4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（中介机构）：_丁方（担保机构）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全产权，并同意将其出租；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为专业中介机构，提供租赁代理服务；丁方作为担保机构，为乙方租赁行为提供担保。为维护甲乙丙丁各方的合法权益，经甲乙丙丁各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付给丙方，丙方在收到租金后出具收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。5.4 甲方在合同期内享有优先购买权，若乙方有意出售所租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方权利义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.4 乙方若延迟支付租金、滞纳金、违约金等，丙方和丁方有权直接从乙方支付给丙方的租金中扣除相应金额。第七条 丙方权利义务7.1 丙方作为中介机构，应依法合规提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益。7.2 丙方应公正、公平地处理甲乙双方之间的纠纷，维护双方合法权益。7.3 丙方收取中介费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，中介费在乙方支付首月租金时一次性支付给丙方。7.4 丙方在合同期内应保证甲方房屋租赁交易的安全，对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。第八条 丁方权利义务8.1 丁方作为担保机构，为乙方租赁行为提供担保。8.2 丁方有权对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。8.3 丁方应承担乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。第九条 违约责任9.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2 若甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方违约金，并承担因此给对方造成的损失。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（中介机构）：_丁方（担保机构）：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全产权，并同意将其出租；乙方愿意租赁甲方房屋；丙方作为专业中介机构，提供租赁代理服务；丁方作为担保机构，为乙方租赁行为提供担保。为维护甲乙丙丁各方的合法权益，经甲乙丙丁各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 租赁房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付给丙方，丙方在收到租金后出具收据。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。5.3 乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.4 乙方若延迟支付租金、滞纳金、违约金等，丙方和丁方有权直接从乙方支付给丙方的租金中扣除相应金额。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为中介机构，应依法合规提供中介服务，确保甲乙双方的合法权益。6.2 丙方应公正、公平地处理甲乙双方之间的纠纷，维护双方合法权益。6.3 丙方收取中介费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，中介费在乙方支付首月租金时一次性支付给丙方。6.4 丙方在合同期内应保证甲方房屋租赁交易的安全，对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。第七条 丁方权利义务7.1 丁方作为担保机构，为乙方租赁行为提供担保。7.2 丁方有权对乙方进行信用评估，确保乙方具备按时支付租金的能力。7.3 丁方应承担乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。第八条 甲方违约及限制条款8.1 甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。8.2 甲方在合同期内不得以任何理由提前终止租赁合同，除非乙方严重违反本合同约定。8.3 甲方应保证出租房屋的安全和合法性，如因房屋存在安全隐患或违法情况导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 丙方和丁方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障，通过专业的信用评估和担保，增强乙方按时支付租金的能力，降低交易风险。10.2 乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方