东莞市房屋租赁合同的.docx

东莞市房屋租赁合同的合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于东莞市_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 租赁房屋1.1 本合同所指的租赁房屋为：东莞市_街道_号。1.2 乙方租赁该房屋的使用面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_元收取乙方滞留费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 房屋使用6.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2 甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 违约金8.1 甲乙双方违反本合同约定，应支付违约金，违约金为应付租金的_%。8.2 违约金支付后，甲乙双方仍应履行本合同剩余条款。第九条 法律适用及争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_1. 东莞市_街道_号房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于东莞市_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保人，为确保甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 租赁房屋1.1 本合同所指的租赁房屋为：东莞市_街道_号。1.2 乙方租赁该房屋的使用面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_元收取乙方滞留费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 房屋使用6.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第七条 第三方担保人丙方的责任与义务7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应保证乙方具备租赁房屋的合法资格，如乙方因非法目的租赁房屋，丙方应承担相应法律责任。7.3 丙方在合同期内应保持电话畅通，以便甲方在必要时与丙方取得联系。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权在合同期内收回租赁房屋，如乙方存在非法行为、严重违反合同约定等情形。8.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3 甲方在合同期内有权要求乙方进行维修、更换损坏的设施，相关费用由乙方承担。8.4 甲方在合同期内有权要求丙方履行担保责任，如乙方违反合同约定。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。9.2 乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。9.3 乙方在租赁期内擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。第十条 法律适用及争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保人，介入本合同旨在确保甲方的权益得到保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于东莞市_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保人，为确保乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 租赁房屋1.1 本合同所指的租赁房屋为：东莞市_街道_号。1.2 乙方租赁该房屋的使用面积为_平方米。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_元收取乙方滞留费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 房屋使用6.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第七条 第三方担保人丙方的责任与义务7.1 丙方作为第三方担保人，对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2 丙方应保证甲方具备租赁房屋的合法资格，如甲方因非法目的租赁房屋，丙方应承担相应法律责任。7.3 丙方在合同期内应保持电话畅通，以便乙方在必要时与丙方取得联系。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权在合同期内要求甲方按照约定提供租赁房屋。8.2 乙方有权在合同期内要求甲方保证租赁房屋的安全和卫生。8.3 乙方有权在合同期内要求甲方履行维修责任，如房屋及附属设施出现损坏。8.4 乙方有权在合同期内要求丙方履行担保责任，如甲方违反合同约定。第九条 甲方违约及限制条款9.1 甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的千分之五作为滞纳金。9.2 甲方未按约定保证租赁房屋的安全和卫生的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3 甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十条 法律适用及争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。11.2 乙方为主导的目的在于通过明确乙方的权利和利益，