出租房的合同协议.docx

出租房的合同协议合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施设备不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施设备清单4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按期支付租金。1.2 丙方具备良好的信誉和充足的实力，能够为乙方提供有效的担保。二、甲方权益主导2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。2.2 乙方承租上述房屋用于：_。2.3 甲方确保房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，保证房屋的安全、卫生和舒适。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保责任4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付租金。4.2 如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后的_天内，按照甲方指定的方式支付租金。4.3 如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后的_天内，按照甲方的要求进行赔偿。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施设备清单4. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。第三方担保方的加入，增加了合同的履行力度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方对乙方履行合同义务进行监督，有助于维护甲乙双方的良好合作关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过与第三方担保方签订合同，甲方将房屋出租风险降低至最低，确保租金能够按期收取。同时，甲方在合同中设置了一系列乙方违约及限制条款，以约束乙方行为，确保房屋租赁期间的安全、卫生和舒适。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_共享办公空间的租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方管理方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的共享办公空间出租给乙方使用，乙方承租甲方共享办公空间事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1 丙方作为独立第三方管理方，负责对乙方使用共享办公空间进行管理，并确保甲方的合法权益得到维护。1.2 丙方具备良好的信誉和丰富的管理经验，能够为乙方提供高效、便捷的管理服务。二、乙方权益主导2.1 乙方承租的共享办公空间位于：_，办公空间的面积、设施及使用范围：_。2.2 乙方租赁共享办公空间的目的为：_。2.3 乙方有权按照约定的用途使用共享办公空间，并享受丙方提供的管理服务。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方管理责任4.1 丙方作为第三方管理方，负责对乙方使用共享办公空间进行管理，确保乙方按照约定的用途使用共享办公空间。4.2 如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方通知后的_天内，按照甲方指定的方式支付租金。4.3 如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后的_天内，按照甲方的要求进行赔偿。五、共享办公空间使用及维护5.1 乙方须合理使用共享办公空间及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离共享办公空间。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方管理方，如未能履行管理责任，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_1. 共享办公空间所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 共享办公空间设施设备清单4. 第三方管理方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身在共享办公空间的合法权益得到充分保障。通过与第三方管理方签订合同，乙方可以享受到高效、便捷的管理服务，确保按照约定的用途使用共享办公空间。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的权利和义务，保障自身在共享办公空间中的权益，促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非主导。甲方的主要义务是提供符合约定的共享办公空间，并确保丙方作为第三方管理方能够履行管理责任。通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地