办公场地的租用合同范本.docx

办公场地的租用合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁场地1.1 甲方出租的办公场地位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方办公场地的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按季度支付。每季度租金为_元，乙方应在每季度前一个月内支付完毕。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的场地及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的场地及附属设施损坏，乙方负责维修。6.1 乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2 乙方在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.3 租赁期满后，本合同自动解除。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地附属设施清单3. 保险单复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 租赁场地及第三方服务1.1 甲方出租的办公场地位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方办公场地的用途为_。1.3 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等增值服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按季度支付。每季度租金为_元，乙方应在每季度前一个月内支付完毕。3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 乙方租赁甲方办公场地，需遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.2 乙方租赁甲方办公场地，不得擅自转租、转让或转借给第三方。4.3 乙方在租赁期内，应按照甲方和丙方提供的设施及服务规范使用场地，不得损坏场地及附属设施。4.4 乙方在租赁期内，应按照甲方和丙方的要求，配合进行安全生产及消防管理工作。4.5 乙方在租赁期内，应按照甲方和丙方的要求，配合进行环保、卫生、绿化等管理工作。第五条 丙方职责及权利5.1 丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、设施维护、安全保障等增值服务。5.2 丙方有权对乙方在租赁场地的行为进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方和丙方的相关规定。5.3 丙方有权在合同约定范围内，对租赁场地进行维修、保养、改造等。5.4 丙方有权根据实际情况，调整第三方服务费用，并提前通知乙方。第六条 违约及限制条款6.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。6.3 乙方在租赁期内，如有违法乱纪行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。6.4 丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除8.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 租赁期满后，本合同自动解除。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地附属设施清单3. 第三方服务协议4. 保险单复印件5. 其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方权益，提高租赁场地的管理服务水平，确保乙方合法合规使用场地。丙方的介入，有助于加强场地的物业管理、设施维护和安全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于_的办公场地（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物用于_（以下简称“租赁目的”），丙方拟就租赁物的管理、维护及提供相关服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1 乙方租赁甲方的租赁物，面积为_平方米。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1 租金为每月_元，按季度支付。每季度租金为_元，乙方应在每季度前一个月内支付完毕。2.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、乙方权益保障3.1 乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间内的使用权。3.2 乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的附属设施和服务。3.3 乙方有权在租赁期内对租赁物进行改善和增设设施，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。3.4 乙方有权在租赁期内要求丙方提供优质的管理和服务，以确保租赁物的正常使用。四、甲方义务及限制4.1 甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并按照约定提供附属设施和服务。4.2 甲方不得干预乙方正常使用租赁物，不得无故提前解除合同。4.3 甲方应承担因租赁物本身瑕疵导致乙方损害的责任。五、丙方权益及义务5.1 丙方作为第三方主体，负责租赁物的物业管理、设施维护及提供相关服务。5.2 丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督管理，以确保乙方遵守法律法规及甲方和丙方的规定。5.3 丙方应按照约定提供优质的管理和服务，确保租赁物的正常使用。六、违约责任6.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2 乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3 丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 租赁场地平面图2. 租赁场地附属设施清单3. 第三方服务协议4. 保险单复印件5. 其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方权益，确保乙方在租赁期内正常使用租赁物，同时提供优质的管理和服务。乙方为主导的目的和意义在于强调乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的自主权和利益最大化。而弱化甲方为主导的意义和目的则在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过度干预乙方的正常使用，从而实现甲乙双方的互利共赢。