房屋租赁协议常用版样板.docx

房屋租赁协议常用版样板合同编号：_房屋租赁协议甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的该房屋位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的该房屋用于_（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每月的_日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为押金。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。6.2 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条 违约责任8.1 甲方未按照本协议约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2 乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁协议甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条 第三方担保方丙方的职责和权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照本协议约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。1.3 丙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证金，用以保障甲方权益。如乙方按照本协议约定履行各项义务，甲方在租赁期满后无息退还丙方。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付租金的方式为每月的_日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为押金。4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。6.2 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。第七条 乙方权利和义务7.1 乙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条 违约责任8.1 甲方未按照本协议约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2 乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条 丙方权利和义务9.1 丙方应按照本协议约定对乙方的租赁行为进行担保，并承担连带责任。9.2 丙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，用以保障甲方权益。第十条 第三方介入的意义和目的第三方担保方丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。通过丙方的担保和连带责任，可以降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方合法权益的实现。第十一条 甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，为主导本协议的目的和意义在于确保自身合法权益的实现，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。通过本协议的约定，甲方能够有效地保障自己的权益，确保租金的按时收取以及房屋的合理使用。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方拥有对位于_的股权（以下简称“该股权”）的所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该股权，并按照约定的条款支付转让价款。双方经充分协商，就股权转让事宜达成以下协议：第一条 第三方担保方丙方的职责和权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的受让行为进行担保，确保乙方按照本协议约定履行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未按照本协议约定支付转让价款或违反本协议的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。1.3 丙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为保证金，用以保障乙方权益。如乙方按照本协议约定履行各项义务，甲方在股权转让完成后无息退还丙方。第二条 股权转让2.1 甲方同意将持有的该股权转让给乙方，乙方同意接受该股权的转让。2.2 股权转让的价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.3 乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付转让价款。第三条 付款方式及时间3.1 乙方支付转让价款的方式为每月的_日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.2 乙方应在签署本协议时支付首期转让价款，金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 剩余的转让价款乙方应按照本协议约定的付款时间支付。第四条 股权转让的交付及过户4.1 甲方应在签署本协议后将该股权的所有权转移给乙方。4.2 乙方应在签署本协议后的一定期限内完成股权过户手续。第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方应按照本协议约定支付转让价款，并合理使用该股权。5.2 乙方不得利用该股权进行违法活动，不得擅自改变股权的性质和用途。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照本协议约定提供该股权或阻碍股权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照本协议约定履行股权转让义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方应按照本协议约定对乙方的受让行为进行担保，并承担连带责任。7.2 丙方应在签署本协议时向甲方支付保证金，用以保障乙方权益。第八条 乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身合法权益的实现，同时为甲方提供股权转让的机会。通过本协议的约定，乙方能够有效地保障自己的权益，确保股权的顺利过户和合法使用。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中，甲方作为转让方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非主导。本协议主要确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保和连带责任，降低乙方在受让过程中的风险。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日1. 股权证明文件2. 股权过户手续相关文件3. 保证金收据4. 转让价款支付凭证