房屋楼房租赁合同.docx

房屋楼房租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为楼房，建筑面积为_平方米。1.2 房屋设施及用品包括但不限于：_（具体设施及用品清单见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应确保房屋及设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应负责及时维修。5.3 甲方有权按照法律法规规定，对乙方进行房屋租赁管理。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3 租赁期满，本合同自动解除。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施及用品清单（以下为附件内容，具体设施及用品清单由甲方提供）附件2：房屋钥匙交付确认单（以下为附件内容，具体钥匙数量、编号等由甲方提供）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为确保甲方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方权益保障事宜，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为楼房，建筑面积为_平方米。1.2 房屋设施及用品包括但不限于：_（具体设施及用品清单见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。5.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。5.3 如乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付租金及滞纳金。6.2 乙方损坏房屋及设施的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担赔偿责任。6.3 乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。第七条 合同的变更和解除7.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3 租赁期满，本合同自动解除。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：房屋设施及用品清单（以下为附件内容，具体设施及用品清单由甲方提供）附件2：房屋钥匙交付确认单（以下为附件内容，具体钥匙数量、编号等由甲方提供）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方未按约定支付租金、损坏房屋及设施等行为承担连带责任，从而增加甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车租赁合同甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲乙双方就汽车租赁事宜达成一致，并为确保乙方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方担保方，就乙方权益保障事宜，达成以下协议：第一条 汽车基本信息1.1 甲方出租汽车品牌为_，车牌号为_，车辆行驶证等相关证件齐全。1.2 汽车设施及用品包括但不限于：_（具体设施及用品清单见附件1）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务承担连带责任。4.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。4.3 如乙方损坏汽车及设施，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。4.4 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付汽车的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。5.2 甲方交付的汽车存在瑕疵或不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或退还租金。5.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和保管汽车，不得擅自收回汽车。第六条 合同的变更和解除6.1 合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 合同期内，如甲方未按约定交付汽车或存在其他违约行为，乙方有权提前解除本合同。6.3 租赁期满，本合同自动解除。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件1：汽车设施及用品清单（以下为附件内容，具体设施及用品清单由甲方提供）附件2：汽车钥匙交付确认单（以下为附件内容，具体钥匙数量、编号等由甲方提供）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在汽车租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，乙方在租赁期间享有更充分的权益，如丙方承担连带责任，确保甲方按约履行合同义务。乙方享有租金支付、汽车交付和违约赔偿等方面的权利，从而保障其在租赁过程中的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方为主导的地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方要求交付符合约定的汽车，并保证汽车在租赁期间正常使用。同时，甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和保管汽车，不得擅自收回汽车。这样的安排有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，体现了乙方为主导的原则。