标准个人租房合同协议范本.docx

标准个人租房合同协议范本.docx合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。乙方如未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权代为支付乙方应付款项，并有权向乙方追偿。4.2 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 若乙方按期履行本合同，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将担保金无息退还丙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权在租赁期间对出租房屋进行正常维护、修缮，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。6.2 甲方有权根据国家法律法规及市场行情变化，调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。7.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方出租房屋的安全和租金的按时收取，降低甲方的风险。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任，提高了乙方履行合同的信用度，确保了甲方权益的实现。在乙方违约时，丙方有权代为支付乙方应付款项，并有权向乙方追偿，从而保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，并鉴于丙方愿意为乙方履行本合同提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施设备：_。1.2 乙方承租上述房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。乙方如未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方有权代为支付乙方应付款项，并有权向乙方追偿。4.2 丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3 若乙方按期履行本合同，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将担保金无息退还丙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方的权利条款6.1 乙方有权在租赁期间正常使用和享用房产及附属设施。6.2 乙方有权根据自身需求对房屋进行合理布置和装修，但不得改变房屋结构和影响房屋安全。6.3 乙方有权在租赁期间提出合理改进意见和建议，甲方应给予积极回应。七、甲方的违约及限制条款7.1 甲方如未按照约定提供房产或房产不符合约定条件，乙方有权拒绝接收并要求甲方支付违约金。7.2 甲方如未按照约定时间交付房产或提前解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3 甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 承租人身份证明复印件3. 第三方担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中为主导方，通过明确乙方的权利条款和多种利益保障，确保乙方在租赁期间能够合法、合理地使用和享受房产。乙方有权根据自身需求对房屋进行合理布置和装修，有权提出改进意见和建议，保障了乙方的居住质量和权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。