天津租房合同协议模板.docx

天津租房合同协议模板合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证编号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将位于天津市_区_街道_号的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行本合同提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证编号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利及第三方担保5.1 甲方为房屋的合法所有者，对房屋拥有完全的处置权。5.2 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.3 甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。5.4 丙方作为第三方担保人，为乙方履行本合同提供担保，当乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定时，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、乙方义务及限制6.1 乙方应按合同约定支付租金，并按照合同约定使用和保管房屋。6.2 乙方不得将承租的房屋转租、转借或用作非法用途。6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.4 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和邻居的合法权益。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，可以为甲方提供更多的保障和安全感，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方担保人在乙方违约时，承担连带赔偿责任，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方担保人的介入也可以增强乙方对合同的重视程度，避免乙方轻易违约。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将位于天津市_区_街道_号的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋；丙方作为第三方担保人，愿意为甲方履行本合同提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构及面积为：_，房产证编号为：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权利及第三方担保5.1 乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的房屋维修和服务。5.3 乙方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。5.4 丙方作为第三方担保人，为乙方履行本合同提供担保，当甲方未按合同约定交付房屋或违反合同约定时，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。六、甲方义务及限制6.1 甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋符合合同约定的使用条件。6.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。6.3 甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.4 甲方应遵守国家的法律法规，不得损害乙方和邻居的合法权益。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够享受到更多的权利和利益。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁期间更好地维护自己的利益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时获得相应的赔偿，从而降低乙方承担的风险。弱化甲方为主导的意义