房屋合同欺诈赔偿标准.docx

房屋合同欺诈赔偿标准合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方持有房屋权属证书，保证所提供的房屋信息真实、完整、准确。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 双方同意以人民币（元）_作为房屋总价。2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）签署合同当日，乙方支付人民币（元）_作为定金。定金抵作房款，逾期不付定金的，甲方有权解除合同。（3）自合同签订之日起_日内，乙方支付房价款的_%。（4）余款人民币（元）_，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_日内支付。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、纠纷；（3）房屋权属证书及其他相关手续齐全。3.2 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。第四条 违约责任4.1 甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的_%。4.2 乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房价款的_%。第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同附件包括：房屋所有权证书、房屋附属设施设备清单、房屋买卖合同补充协议等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_特别声明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方及第三方主体合法权益，经甲乙双方与第三方主体友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方持有房屋权属证书，保证所提供的房屋信息真实、完整、准确。第二条 第三方主体权益2.1 第三方主体承担房屋交易过程中的资金监管及交付责任。2.2 第三方主体应保证甲乙双方资金安全，确保房价款按照本合同约定支付。2.3 第三方主体应在房屋过户手续办理完毕之日起_日内，向乙方交付房屋。第三条 房屋买卖价格及支付方式3.1 双方同意以人民币（元）_作为房屋总价。3.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）签署合同当日，乙方支付人民币（元）_作为定金。定金抵作房款，逾期不付定金的，甲方有权解除合同。（3）自合同签订之日起_日内，乙方支付房价款的_%。（4）余款人民币（元）_，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_日内支付。第四条 甲方权益保障4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给第三方主体。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无任何遗留债务、纠纷；（3）房屋权属证书及其他相关手续齐全。4.2 甲方应配合第三方主体办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。4.3 甲方有权要求第三方主体承担房屋交付及过户过程中的损失赔偿责任。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的房价款的_%。5.2 乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3 乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权请求第三方主体协助追究乙方违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同附件包括：房屋所有权证书、房屋附属设施设备清单、房屋买卖合同补充协议等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的：1. 保障甲乙双方资金安全，确保房价款按照本合同约定支付；2. 协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移；3. 承担房屋交付及过户过程中的损失赔偿责任，维护甲乙双方合法权益；4. 促进合同履行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：1. 确保甲方权益得到充分保障，提高合同履行效率；2. 通过第三方主体介入，降低交易风险，避免乙方违约；3. 规范房屋交易市场，维护房地产交易秩序；4. 促进房地产市场的健康发展，保护消费者权益。合同编号：_第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_鉴于甲乙双方就汽车买卖事宜达成一致，为确保双方及第三方主体合法权益，经甲乙双方与第三方主体友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 汽车基本情况1.1 甲方出售汽车车牌号为_，车型为_，车辆产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2 汽车技术状况：_。1.3 甲方持有车辆所有相关手续，保证所提供的汽车信息真实、完整、准确。第二条 第三方主体权益2.1 第三方主体承担汽车交易过程中的资金监管及交付责任。2.2 第三方主体应保证甲乙双方资金安全，确保汽车价款按照本合同约定支付。2.3 第三方主体应在汽车过户手续办理完毕之日起_日内，向乙方交付汽车。第三条 汽车买卖价格及支付方式3.1 双方同意以人民币（元）_作为汽车总价。3.2 乙方支付汽车价款的方式如下：（1）签署合同当日，乙方支付人民币（元）_作为定金。定金抵作车款，逾期不付定金的，甲方有权解除合同。（3）自合同签订之日起_日内，乙方支付汽车价款的_%。（4）余款人民币（元）_，乙方应于汽车过户手续办理完毕之日起_日内支付。第四条 乙方权益保障4.1 乙方应在本合同签订之日起_日内，将汽车交付给第三方主体。交付时，乙方应保证汽车符合下列条件：（1）汽车及附属设施设备齐全、功能正常；（2）汽车内无任何遗留债务、纠纷；（3）汽车所有相关手续齐全。4.2 乙方应配合第三方主体办理汽车过户手续，过户费用由甲方承担。自过户手续办理完毕之日起，汽车所有权归甲方所有。4.3 乙方有权要求第三方主体承担汽车交付及过户过程中的损失赔偿责任。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按时交付汽车，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的汽车总价款的_%。5.2 甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3 甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违约，乙方有权请求第三方主体协助追究甲方违约责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同附件包括：汽车所有相关手续、汽车附属设施设备清单、汽车买卖合同补充协议等。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方主体：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：1. 保障乙方权益，确保乙方资金安全，避免甲方违约；2. 通过第三方主体介入，降低交易风险，提高交易效率；3. 规范汽车交易市场，维护汽车交易秩序；4. 促进汽车市场的健康发展，保护消费者权益。弱化甲方为主导的意义和目的：1. 甲方在合同中的权益相对较少，主要承担交付义务和违约责任；2. 甲方在交易过程中受到第三方主体的监管和限制，降低甲方违约风险；3. 甲方在合同中的角色更多是义务履行者，而非主导方；4. 甲方在交易中的地位相对较低，有利于保护乙方权益。合同编号：_