重庆租房合同版.docx

重庆租房合同通用版合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2 乙方承租房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约行为发生后_个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。1.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方改正或承担相应责任。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为担保方，应在乙方支付押金的同时，向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金及担保费无息退还丙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如乙方违约，丙方作为担保方，应按照本合同约定承担连带责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，丙方承担连带责任，在乙方违约时，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保房屋的合理使用、维护和管理，同时获取租金收益。甲方通过与乙方及第三方丙方签订合同，明确各方的权利和义务，确保自身权益得到充分保障。甲方还享有优先权，如在乙方违约时，有权提前解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋。通过本合同，甲方为主导，确保了其在租赁过程中的权益得到最大程度的保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体权益1.1 丙方作为第三方担保方，对乙方租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在违约行为发生后_个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。1.3 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在发现乙方有违约行为时，要求乙方改正或承担相应责任。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。第三条 押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 丙方作为担保方，应在乙方支付押金的同时，向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金及担保费无息退还丙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方违约，丙方作为担保方，应按照本合同约定承担连带责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是获得房屋的合法使用权，以满足自己的生活和工作需求。乙方通过与甲方及第三方丙方签订合同，确保自身权益得到充分保障。乙方还享有优先权，如在甲方违约时，有权提前解除合同并要求甲方立即搬离出租房屋。通过本合同，乙方为主导，确保了其在租赁过程中的权益得到最大程度的保护和实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然仍保留一定的权益和义务，但其主导地位相对减弱。甲方的主要职责是提供租赁物，并确保房屋的合理使用、维护和管理。甲方在合同中的权利和义务相对有限，主要体现在提供租赁物和收取租金等方面。通过本合同，弱化了甲方为主导的地位，更加注重保护乙方的权益和利益。