门市房租赁合同样.docx

门市房租赁合同样合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门市房位于_，房屋结构及面积为_。1.2 乙方租赁的门市房用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门市房照片及附属设施清单2. 押金收据3. 租金支付明细（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保人的责任与义务1.1 第三方作为甲方的担保人，承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，第三方应在接到甲方通知后的三个工作日内，代为支付应付租金及滞纳金。1.3 第三方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保财产或担保人名下财产的证明材料。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.3 甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方提供的标准进行房屋内部装修，装修费用由乙方承担。第三条 乙方违约及限制条款3.1 乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2 乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方在租赁期内如发生经营困难或违法行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权要求第三方代为支付，并由乙方承担相应的违约责任。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 第三方介入的意义和目的9.1 第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。9.2 第三方介入可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门市房照片及附属设施清单2. 押金收据3. 租金支付明细4. 第三方担保财产或担保人名下财产的证明材料（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并咨询专业律师意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方拥有位于_的门市房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；第三方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保人的责任与义务1.1 第三方作为乙方的担保人，承诺对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2 第三方应确保甲方按期交付房屋，如甲方未能按照约定交付房屋，第三方应在接到乙方通知后的三个工作日内，代为履行交付义务。1.3 第三方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供担保财产或担保人名下财产的证明材料。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定的用途使用房屋，并有权要求甲方按照甲方提供的标准进行房屋内部装修，装修费用由乙方承担。2.2 乙方有权在租赁期内要求甲方对房屋进行正常维护、修缮，但应提前通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.3 乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 甲方违约及限制条款3.1 甲方应按约定时间交付房屋，如甲方未能按照约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元给乙方。3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和合格，如因房屋及附属设施存在安全隐患或不符合相关法律法规导致乙方受到损失或处罚的，甲方应承担相应的责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权要求第三方代为支付，并由乙方承担相应的违约责任。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或未按约定履行维修义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。9.2 乙方为主导可以有效地减少乙方在租赁过程中的风险，确保乙方权益得到充分实现。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门市房照片及附属设施清单2. 押金收据3. 租金支付明细4. 第三方担保财产或担保人名下财产的证明材料（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并咨询专业律师意见。）