2024年回迁房买卖合同.docx

第一篇范文：合同编号：_2024年回迁房买卖合同甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的回迁房位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_，建筑总面积为_平方米。1.3甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的规定，符合设计规范和强制性标准。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款人民币_万元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房屋所有权转移之日起，该房屋的一切风险及责任由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后_年内，如出现质量问题，甲方负责免费维修。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年回迁房买卖合同甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_丙方（第三方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜，并引入丙方作为第三方担保及履约保障，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方权益的保障责任。丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。1.2丙方应具备一定的实力和信誉，能够对甲方的权益提供切实的保障。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的回迁房位于_，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量安全的规定，符合设计规范和强制性标准。2.3甲方在合同履行过程中，享有如下权利：（1）要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。（2）要求丙方保障其权益，如乙方违约，丙方承担连带责任。（3）在房屋交付后，要求乙方承担房屋的一切风险及责任。2.4甲方在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。3.2乙方应按约定办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切风险及责任。3.4乙方如违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。4.2丙方应在中立立场公正处理甲乙双方的争议。4.3丙方应按照甲方的要求，保障甲方的权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2丙方作为第三方，如未能保障甲方权益，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方权益的保障责任，有助于确保乙方履行合同约定的义务。丙方的介入，使得甲方在合同履行过程中，能够更加放心，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方通过引入丙方作为第三方担保及履约保障，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，以及通过第三方主体的保障，使甲方在合同履行过程中能够得到充分的保障，降低合同风险，确保甲方的利益得到实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年设备采购与技术服务合同甲方（供应商）：_统一社会信用代码：_乙方（采购方）：_统一社会信用代码：_丙方（第三方）：_统一社会信用代码：_鉴于甲方具备生产及供应设备的能力，乙方需要采购相关设备并获取技术服务，丙方作为独立的第三方主体，承担对乙方权益的保障责任，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，承担对乙方权益的保障责任。丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方承担连带责任。1.2丙方应具备一定的实力和信誉，能够对乙方的权益提供切实的保障。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。第二条乙方权益保障2.1乙方应向甲方采购所需的设备，设备的具体规格、数量、价格等详见附件。2.2乙方应获得甲方提供的技术服务，包括但不限于设备安装、调试、培训等。2.3乙方在合同履行过程中，享有如下权利：（1）要求甲方按照合同约定的时间、方式交付设备及提供技术服务。（2）要求丙方保障其权益，如甲方违约，丙方承担连带责任。（3）在设备验收合格后，要求甲方承担设备的一切风险及责任。2.4乙方在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间、方式交付设备及提供技术服务。3.2甲方应保证所供设备的质量，设备应符合国家及行业标准。3.4甲方如违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方承担连带责任。4.2丙方应在中立立场公正处理甲乙双方的争议。4.3丙方应按照乙方的要求，保障乙方的权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2丙方作为第三方，如未能保障乙方权益，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至设备交付及技术服务完毕之日终止。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件：1.设备采购清单及技术服务内容2.付款凭证复印件3.甲方资质证明复印件4.乙方资质证明复印件5.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为采购方，其权益为主导。乙方通过引入丙方作为第三方担保及履约保障，旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，以及通过第三方主体的保障，使乙方在采购设备及获取技术服务过程中能够得到充分的保障，降低合同风险，确保乙方的利益得到实现。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为供应商，其权益相对乙方而言较为弱势。通过引入第三方主体丙方，丙方承担对乙方权益的保障责任，有助于减轻甲方的合同风险，同时