个人租房合同协议书(标准版)模板范本.docx

个人租房合同协议书(标准版)模板范本合同编号：_个人租房合同协议书（标准版）模板范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方将自有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，现将双方的权利、义务关系明确如下：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及附属设施情况：_。1.2 甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 其他相关协议和文件以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_个人租房合同协议书（标准版）模板范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，甲方将自有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。为确保甲方的权益，引入第三方作为担保方，现将甲乙双方及第三方的权利、义务关系明确如下：第一条 第三方担保方的基本信息及职责1.1 第三方担保方名称：_1.2 第三方担保方地址：_1.3 第三方担保方作为本合同的担保方，应承担连带责任，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。第二条 甲方权益保障及租金支付2.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及附属设施情况：_。2.2 甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.6 如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求第三方担保方承担连带支付责任。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2 乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。3.3 乙方在租赁期间内应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方担保方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 甲方权利保障7.1 甲方有权要求第三方担保方承担连带支付责任，确保甲方按时收到租金。7.2 甲方在租赁期间内有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。7.3 甲方在租赁期间内有权要求乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 其他相关协议和文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_个人租房合同协议书（标准版）模板范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定，经甲乙双方平等、自愿、协商一致，乙方承租甲方房屋。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，现将甲乙双方及第三方的权利、义务关系明确如下：第一条 第三方担保方的基本信息及职责1.1 第三方担保方名称：_1.2 第三方担保方地址：_1.3 第三方担保方作为本合同的担保方，应承担连带责任，确保甲方按期交付符合合同约定的房屋，并履行合同约定的其他义务。第二条 乙方权益保障及租金支付2.1 乙方承租房屋地址：_，房屋结构及附属设施情况：_。2.2 甲方应保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关房屋出租的相关规定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.4 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5 乙方应在每月_日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.6 如甲方未按本合同约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权要求第三方担保方承担连带责任。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即交付符合合同约定的房屋。3.2 甲方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构，不得影响乙方正常使用房屋。3.3 甲方在租赁期间内应保证房屋及附属设施的正常使用，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。4.3 第三方担保方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按本合同约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付符合合同约定的房屋。第七条 乙方权利保障7.1 乙方有权要求第三方担保方承担连带责任，确保甲方按时交付房屋。7.2 乙方在租赁期间内有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。7.3 乙方在租赁期间内有权要求甲方不得擅自改变房屋结构，不得影响乙方正常使用房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 其他相关协议和文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下