二手房买卖合同word.docx

二手房买卖合同word合同编号：_二手房买卖合同本合同由以下双方于_年_月_日签订：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_6. 姓名（或名称）：_7. 身份证号码（或营业执照号码）：_8. 地址：_9. 联系人：_10. 联系电话：_鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的二手房（以下简称“房屋”），并愿意按照本合同的约定将房屋所有权转移给买方；买方愿意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划性质为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.4 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 购房款项2.1 买方同意以人民币（以下简称“元”）_元整（大写：_元整）的价格购买该房屋。2.2 购房款项支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余购房款项人民币_元整。2.3 买方未按照本合同约定支付购房款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3 买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条 附加条款4.1 房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。4.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。卖方（盖章）：_买方（盖章）：_法定代表人（或授权代表）：_法定代表人（或授权代表）：_签订日期：_附件一：房屋附属设施和设备清单（具体内容由双方另行协商确定）附件二：房屋所有权证复印件（作为本合同附件，仅供参考）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的二手房（以下简称“房屋”）并愿意按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买该房屋并愿意按照本合同的约定支付购房款项；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关服务并保证甲乙双方的权益。甲方、乙方和丙方为明确三方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划性质为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.4 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 购房款项2.1 乙方同意以人民币（以下简称“元”）_元整（大写：_元整）的价格购买该房屋。2.2 购房款项支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余购房款项人民币_元整。2.3 乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3 乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条 第三方丙方的责权利4.1 丙方作为独立的第三方，应确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2 丙方负责协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、金融服务等。4.3 丙方应保证甲方在交易过程中提供的信息真实、准确、完整。4.4 丙方应按照甲方的要求，提供专业的咨询服务，协助甲方处理交易过程中出现的问题。4.5 如果甲方或乙方在交易过程中出现违约行为，丙方有权介入协调，并协助甲方采取必要的法律手段维护自身权益。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。5.2 甲方在交易过程中提供的信息应得到丙方的保密，未经甲方同意，丙方不得向任何第三方披露。5.3 甲方在交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，包括但不限于办理水电煤等公共事业的过户手续。5.4 甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何未经其同意的第三方介入。第六条 乙方违约及限制6.1 乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。6.2 乙方在交易过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。6.3 乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，配合丙方办理房屋过户等手续。第七条 附加条款7.1 本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同本合同由以下三方于_年_月_日签订：甲方（卖方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_乙方（买方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_丙方（第三方）：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系人：_5. 联系电话：_鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_的二手房（以下简称“房屋”）并愿意按照本合同的约定将房屋所有权转移给乙方；乙方愿意购买该房屋并愿意按照本合同的约定支付购房款项；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关服务并保证甲乙双方的权益。乙方、甲方和丙方为明确三方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 房屋的规划用途为_，房屋的规划性质为_。1.3 房屋的建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。1.4 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 购房款项2.1 甲方同意以人民币（以下简称“元”）_元整（大写：_元整）的价格出售该房屋。2.2 购房款项支付方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起_个工作日内，向乙方交付房屋，并将房屋所有权转移给乙方。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付人民币_元整作为购房款项。2.3 乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3 乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条 第三方丙方的责权利4.1 丙方作为独立的第三方，应确保乙方和甲方的权益得到保障。4.2 丙方负责协助乙方和甲方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、金融服务等。4.3 丙方应保证甲方在交易过程中提供的信息真实、准确、完整。4.4 丙方应按照乙方的要求，提供专业的咨询服务，协助乙方处理交易过程中出现的问题。4.5 如果乙方或甲方在交易过程中出现违约行为，丙方有权介入协调，并协助乙方采取必要的法律手段维护自身权益。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并转移所有权。5.2 乙方在交易过程中提供的信息应得到丙方的保密，未经乙方同意，丙方不得向任何第三方披露。5.3 乙方在交易完成后，有权要求丙方提供相关售后服务，包括但不限于办理水电煤等公共事业的过户手续。5.4 乙方在房屋交易过程中，有权拒绝任何未经其同意的第三方介入。第六条 甲方违约及限制6.1 甲方未按照本合同约定交付房屋并转移所有权的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。6.2 甲方在交易过程中，不得以任何理由要求退还已收到的购房款项。6.3 甲方在交易完成后，应按照乙方的要求，配合丙方办理房屋过户等手续。第七条 附加条款7.1 本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_