2024年购房合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：2024年购房合同范本合同主体：甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：填写房屋具体地址1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证号1.3房屋规划用途：填写房屋规划用途1.4房屋建筑面积：填写房屋建筑面积平方米，套内建筑面积：填写套内建筑面积平方米。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币：填写购买价格元整（大写：填写购买价格大写元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额大写元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款：填写剩余房款金额元整（大写：填写剩余房款金额大写元整），乙方应按照合同约定的付款方式分期支付给甲方。第三条付款方式及时间3.1首付款：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。（1）自本合同签订之日起一个月内，支付房款的填写比例%；（2）自房屋交付之日起一个月内，支付房款的填写比例%；（3）剩余房款：填写支付时间，支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条房屋交付及过户4.1双方约定于：填写交付日期前，甲方将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署房屋交接单。4.3乙方应自房屋交付之日起办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的填写比例%。5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：2024年购房合同范本合同主体：甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称，如金融机构、担保公司等第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方担保机构，负责对乙方的付款行为进行监督和保障。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。1.3丙方在收到乙方支付的房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在丙方的监督下，按照本合同约定接受乙方购买该房屋。2.2甲方有权要求丙方在收到乙方支付的房款后，向甲方支付该房款。2.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方确保乙方办理房屋过户手续。第三条乙方付款义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首付款：填写首付款金额元整（大写：填写首付款金额大写元整）支付至丙方指定的账户。3.3乙方应按照本合同约定的付款计划分期支付剩余房款给甲方，否则甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。第四条房屋交付及过户4.1双方约定于：填写交付日期前，甲方将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署房屋交接单。4.3乙方应自房屋交付之日起办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助，丙方应确保乙方的过户手续顺利进行。第五条违约责任及甲方权益保障5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的填写比例%。5.2如因乙方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，乙方应退还已支付的房款，并支付违约金。丙方应在本合同约定的范围内，协助甲方追究乙方的违约责任。5.3甲方有权要求丙方在本合同约定的范围内，采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停支付房款、解除合同等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：2024年购房合同范本合同主体：甲方（卖方）：填写甲方全称乙方（买方）：填写乙方全称丙方（第三方）：填写丙方全称，如金融机构、担保公司等第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲方的履行行为进行监督和保障。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定的方式交付该房屋给乙方。1.3丙方在收到甲方交付的房屋后，应向乙方出具合法有效的交付凭证。第二条乙方权益保障2.1乙方同意在丙方的监督下，按照本合同约定接受甲方出售该房屋。2.2乙方有权要求丙方在收到甲方交付的房屋后，向乙方支付该房屋。2.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方确保甲方办理房屋过户手续。第三条甲方交付义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的方式交付该房屋给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.3甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件，否则甲方应承担违约责任。第四条房屋过户及支付4.1乙方应自房屋交付之日起办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助，丙方应确保乙方的过户手续顺利进行。4.2乙方应按照本合同约定的付款计划分期支付剩余房款给甲方，否则甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。4.3丙方在收到乙方支付的房款后，应向甲方支付该房款。第五条违约责任及乙方权益保障5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的填写比例%。5.2如因甲方原因导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。丙方应在本合同约定的范围内，协助乙方追究甲方的违约责任。5.3乙方有权要求丙方在本合同约定的范围内，采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停交付房屋、解除合同等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件为：列出附件名称，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期