2024年店面租房合同标准范本(2篇).docx

2024年店面租房合同标准范本(2篇)合同编号：2024ST0012024年店面租房合同标准范本（第一篇）甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述地址的店面房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房屋，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的店面房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状：_（具体描述房屋现状，如：全新、部分装修、需要翻新等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及费用。第四条 费用承担4.1 甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2 乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条 房屋使用5.1 乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 甲方未能按约定时间交付房屋或租赁期间提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件2024年店面租房合同标准范本（第二篇）甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述地址的店面房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房屋，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的店面房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状：_（具体描述房屋现状，如：全新、部分装修、需要翻新等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及费用。第四条 费用承担4.1 甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2 乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条 房屋使用5.1 乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：营业执照号：鉴于甲方拥有上述地址的店面房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行义务向甲方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的店面房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状：_（具体描述房屋现状，如：全新、部分装修、需要翻新等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及费用。第四条 费用承担4.1 甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2 乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条 第三方担保方的责任和义务5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。5.2 如乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在甲方要求的时间内，确保乙方履行合同约定的义务。第六条 甲方的权利条款6.1 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权对乙方的使用情况进行检查。6.2 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的支付情况进行检查。6.3 甲方有权在租赁期间内要求丙方承担第三方担保责任，并有权对丙方的履行情况进行检查。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2 如乙方未能按约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3 如丙方未能履行第三方担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方的有效身份证件复印件3. 丙方的有效营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，有助于增强甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，从而在一定程度上减轻了甲方的风险。第三方担保方还需在甲方要求的时间内，确保乙方履行合同约定的义务，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，明确约定了乙方的违约责任、租金支付等条款，确保了甲方的利益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方，甲方在合同履行过程中更具安全感，降低了风险。甲方在合同中还明确了自身的权利条款，使甲方在处理合同履行过程中的争议时更具主动权。本次合同的设计以甲方权益为主导，旨在确保甲方的利益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：营业执照号：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：营业执照号：鉴于甲方拥有上述地址的店面房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意就甲方的履行义务向乙方提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的店面房屋位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状：_（具体描述房屋现状，如：全新、部分装修、需要翻新等）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及费用。第四条 费用承担4.1 甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。4.2 乙方负责承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条 第三方担保方的责任和义务5.1 丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。5.2 如甲方未能按约定时间交付房屋或租赁期间提前解除合同的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3 丙方应在乙方要求的时间内，确保甲方履行合同约定的义务。第六条 乙方的权利条款6.1 乙方有权在租赁期间内要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权对甲方的交付情况进行检查。6.2 乙方有权在租赁期间内要求甲方按照合同约定提供必要的物业服务，并有权对甲方的服务情况进行检查。6.3 乙方有权在租赁期间内要求丙方承担第三方担保责任，并有权对丙方的履行情况进行检查。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2 如甲方未能按约定提供必要的物业服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 如丙方未能履行第三方担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方的有效身份证件复印件3. 丙方的有效营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：本次合同以乙方权益为主导，明确约定了甲方的违约责任、租金支付等条款，确保了乙方的利益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方，乙方在合同履行过程中更具安全感，降低了风险。乙方在合同中还明确了自身的权利条款，使乙方在处理合同履行过程中的争议时更具主动权。本次合同的设计以乙方权益为主导，旨在确保乙方的利益得到最大程度的保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，虽然甲方作为出租方，但在合同条款的设定上，乙方权益得到了更多的重视。这种设计理念是为了提醒出租方在履行合同过程中要更多地考虑承租方的利益，实现双方共赢。通过明确甲方的违约责任、限制甲方的权利等条款，可以有效地防止甲方在合同履行过程中滥用权利，保障乙方合法权益。这种弱化甲方为主导的意义和目的，有助于构建公平、公正、和谐的租赁环境。