2024年房屋租赁的合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保人丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。乙方如未按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。4.2丙方应确保乙方具备承租能力，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在合同期间内，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.4如丙方未按约定提供担保，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带赔偿责任，使甲方在权益受损时能够得到及时的补偿。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在合同中设定了一系列权利和义务，确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和丙方签订本合同，甲方旨在建立一个公平、稳定的租赁关系，实现房屋的有效利用和价值最大化。同时，甲方作为合同的主导方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：一、标的房产1.1甲方同意将位于_的房产出租给乙方使用。1.2标的房产的面积为_平方米，房屋结构及附属设施状况详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。四、第三方担保人丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用和居住标的房产。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住标的房产。5.2乙方应合理使用标的房产及附属设施，并负责标的房产的维护和保养。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用标的房产从事违法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2甲方应在租赁期内负责维修标的房产及附属设施，确保标的房产及设施的正常使用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1.标的房产所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和重视。通过与甲方和丙方签订本合同，乙方在租赁标的房产的同时，获得了丙方的担保，确保了乙方在租赁期间的经济安全和权益实现。乙方为主导的目的在于确保乙方的利益在租赁过程中得到最大化的保护和实现。弱化甲方为主导的意义和目的：相对于乙方而言，甲方作为出租人在本合同中的地位相对弱化。甲方的权益得到了保障，但其在租赁过程中的权利和义务相对有限。这种安排有助于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分实现，同时也有利于维护租赁关系的稳定和平衡。