2024年标准租房合同协议范本(2篇).docx

2024年标准租房合同协议范本(2篇)合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.3 乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及社会公德。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 相关法律法规注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的所有责任，包括但不限于租金、损害赔偿等。1.3 若乙方未能按照约定履行付款义务，甲方有权要求丙方支付乙方应付款项。1.4 丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保财产的证明材料，担保财产的价值应足以覆盖乙方应付款项。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 甲方权利义务3.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。3.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权按照法律规定对房屋进行管理、处置。第四条 乙方权利义务4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.3 乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及社会公德。第五条 丙方权利义务5.1 丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担相应的责任。5.2 丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任，支付乙方应付款项。5.3 丙方有权在乙方履行完毕合同约定的义务后，要求甲方退还其提供的担保财产。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为担保方，未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。在租赁过程中，丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的担保责任使得甲方在租赁过程中有了更多的安全感，同时也使得乙方在租赁过程中更加注重履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、对租金的设定权以及对房屋使用和管理的权利。甲方的主导地位旨在确保其房屋的合法权益得到保障，同时通过租赁方式获取收益。在第三方介入的情况下，甲方的主导地位得到了进一步的加强，因为丙方的担保责任使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和话语权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本信息及责权利1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的所有责任，包括但不限于租金、损害赔偿等。1.3 若甲方未能按照约定履行维修义务或其他责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。1.4 丙方应在合同签订后五日内向乙方提供担保财产的证明材料，担保财产的价值应足以覆盖乙方应付款项。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 乙方应在每月的_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 乙方权利义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.3 乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.4 乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及社会公德。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4 甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权按照法律规定对房屋进行管理、处置。第五条 丙方权利义务5.1 丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担相应的责任。5.2 丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任，支付乙方应付款项。5.3 丙方有权在乙方履行完毕合同约定的义务后，要求甲方退还其提供的担保财产。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 丙方作为担保方，未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金的支付权、对房屋使用和享受的权利以及对甲方违约的限制权。乙方的主导地位旨在确保其合法权益得到保障，同时通过租赁方式获得合适的居住环境。在第三方介入的情况下，乙方的主导地位得到了进一步的加强，因为丙方的担保责任使得乙方在租赁过程中有了更多的保障和话语权。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的弱化主导地位体现在对租金设定权的限制、对房屋管理权的限制以及对乙方违约的限制。这种弱化主导地位的意义和目的在于保护乙方合法权益，确保乙方在租赁过程中获得更好的保障和待遇。通过第三方介入，甲方的主导地位进一步被弱化，因为丙方的担保责任增加了乙方在租赁过程中的保障，从而降低了甲方在租赁过程中的风险和责任。